یہ ایک سرمایہ کار کا خواب ہے: ایک انتہائی مطلوبہ مخلوط استعمال کی پراپرٹی جو تیزی سے بڑھتے ہوئے سنسیٹ پارک میں ایک اہم ریٹیل کوریڈور پر بہترین طور پر واقع ہے۔ عمارت ایک مضبوط، دوہری آمدنی کا سلسلہ پیدا کرتی ہے جو کہ مصروف 7ویں ایونیو پر واقع گراؤنڈ فلور کمرشل اسٹور فرنٹ سے حاصل ہوتی ہے، جس کے ساتھ اوپر دو کشادہ رہائشی اپارٹمنٹس ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کو ایک 2 بیڈروم، 1 باتھروم یونٹ کے طور پر فراخدلانہ ترتیب دیا گیا ہے جس میں ایک مخصوص رہائشی کمرہ ہے، جو مستحکم کرایہ کی آمدنی یا مالک مکان کے لیے غیر معمولی لچک پیش کرتا ہے۔ یہ پراپرٹی ایک اہم 25 فٹ x 100 فٹ کے قطعے پر واقع ہے جس میں ایک بڑی 25 فٹ x 65 فٹ کی عمارت کا نشانہ ہے۔ اصل قیمت انتہائی مطلوبہ R7A زوننگ میں ہے، جو بڑے پیمانے پر توسیع یا دوبارہ ترقی کے لیے منفرد موقع فراہم کرتی ہے، جس سے تقریباً 10,000 مربع فٹ تک کی تعمیر کی ممکنہ جگہ کی اجازت ملتی ہے۔ (خریداری کرنے والوں کو اپنے معمار سے تمام ترقیاتی حقوق کی تصدیق کرنے کے لیے مشورہ کرنا چاہیے)۔ آج مستحکم کیش فلو کے ساتھ اپنے منافع کو بڑھائیں، اور بروکلین کی بڑھتی ہوئی مارکیٹ میں وسیع ترقی کی صلاحیت کے ساتھ اپنے مستقبل کو محفوظ کریں۔

This is an investor's dream: a highly desirable mixed-use property perfectly positioned on a prime retail corridor in rapidly appreciating Sunset Park. The building generates a strong, dual income stream from the ground-floor commercial storefront situated on bustling 7th Avenue, combined with two spacious residential apartments above. Each apartment is generously configured as a 2-Bedroom, 1-Bath unit with a dedicated living room, offering stable rental income or exceptional flexibility for an owner-occupant. The property sits on a significant 25 ft x 100 ft lot with a substantial 25 ft x 65 ft building footprint. The true value lies in the highly coveted R7A Zoning, which provides the unique opportunity for significant expansion or redevelopment, allowing for a potential buildable area of up to approximately 10,000 sq. ft. (Purchasers must consult their architect to verify all development rights). Maximize your returns today with stable cash flow, and secure your future with immense development potential in a booming Brooklyn market.