پرامی جگہ سن سیٹ پارک میں، مصروف ٹریفک والے علاقے میں نئے سرے سے مکمل طور پر تعمیر شدہ قانونی 3 فیملی مکان جس میں اسٹور فرنٹ اور بیسمنٹ شامل ہیں۔ اسٹور فرنٹ/دفتر/ذخیرہ "اکسیسری" کیپ ریٹ میں شامل نہیں! 2009-2010 میں مکمل طور پر دوبارہ تعمیر شدہ، نئے تعمیرات - بڑے تین رہائشی اپارٹمنٹس، ہر ایک میں 4 بیڈرومز اور 2 مکمل باتھرومز اور 2 بالکونیاں شامل ہیں! بہت ساری الماری کی جگہ، اوسط رہائشی سائز 1,822 مربع فٹ ہے جس کی اونچی چھت ہے! نئی کچن باتھروم، فرشوں میں بھی بہت کچھ کہا جا سکتا ہے! ماہ بہ ماہ رہائش! نئے سرے سے تعمیر شدہ اسٹور فرنٹ 1,080 مربع فٹ ہے جس کی مکمل ختم شدہ بیسمنٹ، اونچی چھت اور باتھروم ہے جس کا الگ داخلہ اور بوائلر ہے! کرایہ دار اپنے گرمائش کا خرچ خود اٹھاتا ہے جس میں نیا HVAC AC/ہیٹنگ یونٹ شامل ہے! عمارت کا سائز 20 x 55، پلاٹ کا سائز 20 x 80 ہے۔ R6 S2 زوننگ۔ اسٹور فرنٹ نئے سرے سے تعمیر شدہ-کرایہ دار نکل گیا - کوئی معاہدہ نہیں - $5,000 ماہانہ NNN لیز دے رہا ہے۔ متوقع کیپ ریٹ 7% ہے جس میں بہت سے اضافی مواقع ہیں، متوقع سالانہ آمدنی $366,000! تمام مارکیٹ کی قیمتیں! 8ویں یا 4ویں ایونیو خریداری کوریڈور کے نزدیک، تمام ٹرین، ریستوراں اور بہت کچھ!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!