$1,699,000 - 214 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 970337

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

۲۱۴ مین اسٹریٹ
ڈاؤن ٹاؤن پگ کیپسی
موقع زون | کورٹ یارڈ | علیحدہ ملکیت والی پارکنگ | قیمت میں اضافہ کی صلاحیت
۲۱۴ مین ایک ۷,۵۰۰+ مربع فٹ مکمل طور پر تجدید شدہ چار منزلہ تجارتی عمارت ہے جو کہ تاریخی ڈاؤن ٹاؤن پگ کیپسی کے مرکزی کاروباری راہ داری کے دل میں واقع ہے اور وفاقی طور پر مختص کردہ موقع زون کے اندر موجود ہے۔
یہ اثاثہ غیر معمولی لچک فراہم کرتا ہے: ایک سرمایہ کار مارکیٹ کی شرحوں پر مستحکم پیداوار کے لیے لیز کر سکتا ہے، قیمت میں اضافے کی صلاحیت کے لیے دوبارہ ترتیب دے سکتا ہے، یا ایک شاندار ہیڈکوارٹر کا قبضہ لے سکتا ہے جبکہ اضافی منزلوں سے آمدنی پیدا کر سکتا ہے۔

غیر معمولی سہولیات کے ساتھ ایک ڈاؤن ٹاؤن اثاثہ
اوسط ڈاؤن ٹاؤن انوینٹری کے برعکس، ۲۱۴ مین میں خصوصیات شامل ہیں جو کہ
لیزنگ کی رفتار اور طویل مدتی قیمت کو نمایاں طور پر بڑھاتی ہیں:
• نجی پچھلا کورٹ یارڈ
ایک کشادہ اور غیر معمولی باہر کے علاقے کی سہولت جو کہ کرایہ داروں کی مجالس، مہمان نوازی کی سرگرمیوں، صحت کے پروگراموں، تخلیقی کام کی جگہ کے استعمال، یا ایونٹ کی بنیاد پر تصورات کے لیے مثالی ہے۔ اس پیمانے کی باہر کی جگہ ایک حقیقی
کمی کی اثاثہ ہے۔
• علیحدہ ملکیت والی متصل پارکنگ لاٹ (۲۱۱ یونین اسٹریٹ)
تقریباً ۱۵ گاڑیوں کے لیے بغیر سٹریٹ پارکنگ—ایک بہت ہی مطلوبہ سہولت ڈاؤن ٹاؤن
پگ کیپسی میں جہاں مخصوص پارکنگ محدود ہے۔ یہ پارسل خود مختار طور پر ملکیت میں ہے، جو مستقبل کی سرمایہ کاری، ترقی، یا ساختی قیمت کے اضافے کے لیے اختیارات تخلیق کرتا ہے۔
• غیر معمولی باہر کی چھت
ایک نجی اور غیر معمولی باہر کی سہولت جس کے متعدد ممکنہ استعمال ہیں اور ایک نئی واٹر پروف چھت ہے۔

عمارت کی تشکیل اور بنیادی ڈھانچہ
اصل میں ۲۰۱۲ میں تجدید شدہ، یہ پراپرٹی واحد کرایہ دار یا کثیر کرایہ دار کی موجودگی کے لیے پیشہ ورانہ طور پر ترتیب دی گئی ہے۔
* ۱۰ نجی دفاتر
* ۲ کانفرنس روم
* ہر منزل پر بیت الخلا
* متعدد ذخیرہ کرنے کے علاقے

* ہر سطح کے لیے علیحدہ خدمات
* کنٹرولڈ رسائی کے لیے بینڈنگ نظام
* بڑے تہ خانے کی سطح کا تفریحی/تربیتی جگہ جس کا استعمال کلاس رومز، تعاون کرنے والی ورک اسپیس، یا کرایہ دار کی سہولیات کے لیے مناسب ہے۔
یہ ڈھانچہ معذوروں کے لیے قابل رسائی ہے اور اس میں اہم سرمایہ کاری کی بہتری شامل ہیں:
* چھت کی تبدیلی
* سامنے کی کھڑکیوں کی تازہ کاری
* بیرونی روشنی کی بہتری
* کاپر پلمبنگ
* سالانہ بوائلر اور آگ/الارم سسٹم کے معائنے
گرمی کا نظام تیل (زمین کے اوپر ٹینک) ہے۔
یہ ترتیب فرش بہ فرش کرایہ داری کی حمایت کرتی ہے، لچکدار لیز کی تعمیر یا فیزڈ موجودگی کو ممکن بناتی ہے۔

بہترین پیدل چلنے کی جگہ
۲۱۴ مین اسٹریٹ ثقافت، تجارت اور آمد و رفت کی روانی کے سنگم پر واقع ہے:
* بارڈاون ۱۸۶۹ اوپیرا ہاؤس کے چند قدموں کے فاصلے پر
* مڈ-ہڈسن سِوِک سینٹر کے قریب
* ریستورانوں، بارز، خوردہ تجارت، اور رات کی زندگی سے گھرا ہوا
* حکومت اور شہری دفاتر کے قریب
* میٹرو-نارتھ (براہ راست نیو یارک شہر تک رسائی) کے نزدیک
* ہڈسن دریا کی کنارے کی ترقی کے قریب
یہ جگہ پیشہ ور دفاتر، طبی انتظامی صارفین، تعلیمی متعارف کرانے والوں، غیر منافع بخش اداروں، تخلیقی خدمات فراہم کرنے والی کمپنیوں، اور ہائبرڈ آفس کے تصورات سے مضبوط طلب کی حمایت کرتی ہے جو کہ مین ہیٹن کی قیمتوں کے بغیر شہری زندگی کا خواہاں ہیں۔

موقع زون کا فائدہ
وفاقی طور پر مختص کردہ موقع زون کے اندر واقع، اہل سرمایہ کار ممکنہ طور پر سرمایہ کے منافع کے ٹیکس کی تاخیر اور طویل مدتی ٹیکس کے فوائد حاصل کر سکتے ہیں (خریداروں کو ٹیکس مشیروں سے مشورہ کرنے کی ضرورت ہے)۔ یہ درجہ بندی طویل مدتی ہولڈ کی حکمت عملیوں اور دوبارہ ترتیب دینے کے مواقع کو بہتر بناتی ہے۔

سرمایہ کاری کی حکمت عملی اور ممکنہ فائدے
عمارت خالی فراہم کی جائے گی، فوری دوبارہ ترتیب دینے اور لیز کرنے کی سہولت فراہم کرے گی۔ متعدد منزلوں، علیحدہ میٹر کردہ خدمات، ایک نجی کورٹ یارڈ، اور مخصوص پارکنگ کے ساتھ، یہ پراپرٹی فراہم کرتی ہے:
* واضح قیمت میں اضافہ کرنے کی لیز کی صلاحیت
* مالک-کرایہ دار کے ساتھ آمدنی کی حکمت عملی
* کثیر کرایہ دار پیشہ ور دفتر کی تبدیلی
* مطابقت پذیر دوبارہ استعمال کی ممکنہ صلاحیت
* طویل مدتی دوبارہ ترقی کے اختیارات
ڈاؤن ٹاؤن پگ کیپسی کی مستقل تجدید ہورہی ہے، اور ایسے اثاثے جو کہ باہر کی جگہ، ملکیت والی پارکنگ، اور تفریح و نقل و حمل کے قریب چلنے کی سہولت فراہم کرتے ہیں، محدود ہیں۔
۲۱۴ مین اسٹریٹ ایک بڑھتے ہوئے ہڈسن ویلی مارکیٹ میں پیمانے، لچک اور متصل سہولیت کی قیمت کا ایک غیر معمولی امتزاج پیش کرتا ہے جو نیو یارک شہر تک براہ راست آمد و رفت کی رسائی رکھتا ہے۔

ID #‎	970337
ٹیکس (سالانہ)	$17,836
ہیٹنگ کی قسم	گرم ہوا
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
بیسمنٹ	مکمل بیسمنٹ

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.