$2,609,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

کالج پوائنٹ کے دل میں واقع، فلشنگ سے صرف کچھ منٹ کے فاصلے پر، یہ دو جائیدادوں کا پورٹ فولیو کوئینز کے سب سے اسٹریٹجک اور تیزی سے بڑھتے ہوئے کمرشل راہداریوں میں سے ایک میں ایک دلکش سرمایہ کاری کے موقع کی پیشکش کرتا ہے۔

اس پورٹ فولیو میں ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال کی جانے والی صنعتی گودام کی جائیداد اور ایک مشترکہ تجارتی اور رہائشی عمارت شامل ہے، جو سرمایہ کاروں کو مستحکم آمدنی، لچکدار استعمال، اور طویل مدتی ترقی کی صلاحیت کا متوازن مجموعہ فراہم کرتی ہے۔

صنعتی اثاثہ دو مکمل طور پر فعال گودام کے یونٹس پر مشتمل ہے جن کا مجموعی رقبہ تقریباً 3,200 مربع فٹ ہے۔ پہلا یونٹ، تقریباً 1,200 مربع فٹ، ایک معروف کپڑے کی مصنوعات کے تقسیم کنندہ کو کرایہ پر دیا گیا ہے، جبکہ دوسرا، تقریباً 2,000 مربع فٹ، ایک ریفریجریٹڈ گودام اور فعال کاروباری سہولت کے طور پر کام کرتا ہے۔ دونوں یونٹس میں تقریباً 11' x 9' گیراج کے دروازے ہیں، جو مؤثر لوڈنگ اور لوجسٹک آپریشنز کی حمایت کرتے ہیں۔ یہ جائیداد اس وقت تقریباً $88,000 کی سالانہ کرایے کی آمدنی حاصل کر رہی ہے جبکہ آپریٹنگ اخراجات تقریباً $28,000 ہیں، جو مضبوط نقد بہاؤ اور قابل اعتماد کارکردگی فراہم کرتی ہے۔

دوسری جائیداد ایک 5,234 مربع فٹ کی مشترکہ استعمال کی عمارت ہے جو کم تجارتی لچک اور مستحکم رہائشی آمدنی فراہم کرتی ہے۔ نیچے کی سطح اور گراؤنڈ فلور تقریباً 660 سے 2,000 مربع فٹ کی ایڈجسٹ ایبل آفس اسپیس فراہم کرتی ہے جس میں سامنے اور سائیڈ کے دروازے موجود ہیں، جو ایک مالک-مستعمال کنندہ یا اضافی تجارتی کرایہ داری کے لیے ایک مثالی موقع پیدا کرتی ہیں۔ دوسرے اور تیسرے طابق میں مکمل طور پر آباد کثیر خاندانی اپارٹمنٹ یونٹس شامل ہیں، جو مسلسل موجودہ کرایے کی آمدنی فراہم کرتے ہیں۔

مل کر، یہ جائیدادیں صنعتی، تجارتی، اور رہائشی آمدنی کے سلسلوں کو مل کر ایک متنوع سرمایہ کاری پروفائل فراہم کرتی ہیں۔ اہم ٹرانسپورٹ کے راستوں اور فلشنگ کے اقتصادی مرکز کے قریب واقع، یہ پورٹ فولیو مضبوط کرایہ دار کی طلب، عمدہ رسائی، اور کوئینز کی مارکیٹ کی مسلسل ترقی سے فائدہ اٹھاتا ہے۔ یہ پیشکش سرمایہ کاروں کے لیے ایک نایاب موقع کی نمائندگی کرتی ہے جو آج کے لیے قابل اعتماد نقد بہاؤ کے ساتھ معنوی طویل مدتی ترقی کی تلاش میں ہیں۔

MLS #‎	967603
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$51,500
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشنگ	وال یونٹ اے سی
بیسمنٹ	مکمل بیسمنٹ
بس	2 منٹ: Q20B, Q25
	3 منٹ: Q20A, Q65
	6 منٹ: Q76
ٹرین	1.9 میل: "Flushing Main Street"
	2.1 میل: "Murray Hill"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.