نایاب موقعہ ایک حقیقی صنعتی تبدیلی کی ملکیت کا—ایک تاریخی لانڈری عمارت کے اندر سیٹ—جو حجم، بناوٹ، اور کردار کی پیشکش کرتی ہے جو آج کے انوکھے میں نہیں ملتا۔ خریداروں کے لیے جو کچھ روح، رازداری، اور فن تعمیر میں ممتاز چیز کی تلاش میں ہیں، یہ ایک نمایاں موقع ہے۔

ایک بوتیک کنڈومینیم کی چوٹی پر واقع، رہائش PHD ایک منفرد نجی کونے کا یونٹ ہے، مکمل طور پر دوبارہ تصور کردہ دو بیڈروم، دو باتھروم کا گھر، جو کہ 2024 کی مکمل نو renovación کا نتیجہ ہے جو یورپی دستکاری کو جدید زندگی کی sophistication کے ساتھ ملا دیتا ہے۔ اس گھر کے ہر انچ کو سوچ سمجھ کر ترتیب دیا گیا ہے، اس کی اپنی مرضی کے مطابق مل ورک اور عیش و آرام کی تکمیل سے لے کر اس کے پرسکون، روشنی سے بھرپور لے آؤٹ تک۔

رہائشی علاقے میں recessed LED روشنی اور بڑے سائز کی کھڑکیاں ہیں جو گھر کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ ایک شاندار قدیمی آرائشی انگیٹھی، Schonbek کرسیاں، اور فرش سے چھت تک Ballard Designs کے آئینے کمرے کو باندھتے ہیں، جو کہ وقت کی sophistication اور گرمی کا ماحول پیدا کرتے ہیں۔

شیف کا کچن ایک حقیقی مرکز ہے، ایک ڈرامائی کوارٹزائٹ واٹر فال جزیرے کے ساتھ جو کہ اندرونی ذخیرہ اندوزی اور ایک مائیکروویو پر مشتمل ہے۔ اپنی مرضی کے مطابق سفید Fabuwood کابینہ، beveled شیشے کی شیلفیں اور Kohler برشڈ نکل کھینچنے والے ہیں۔ ایک سب وے ٹائل بیک اسپلیش جو کہ ایک پینی ٹائل کے ایکسنٹ وال کے ساتھ ملتا ہے، عمدہ بناوٹ کا اضافہ کرتا ہے۔ سام سنگ اسٹینلیس اسٹیل کے آلات میں ایک خود صفائی کرنے والی اوون ہے جو کہ اندرونی ہوا فریئر کے ساتھ ہے۔

اس گھر کا ستارہ اس کا نجی 140 مربع فیٹ کا جنوب مشرقی رخ کا ٹیرس ہے—ایک حقیقی آؤٹ ڈور رہنے کا کمرہ جو کہ مرکزی جگہ کے شیشے کے دروازوں سے جڑا ہوا ہے۔ اپنی مرضی کے مطابق یورپی چینی مٹی کے ٹائل میں مکمل ہوا اور روزویلٹ آئی لینڈ ٹرام اور فرسٹ ایونیو کے اوپن نظارے پیش کرنے کے ساتھ، یہ صبح کے قہوے، آؤٹ ڈور کھانے، اور شہر کے پس منظر کے ساتھ شام کے کاک ٹیلز کے لیے بہترین جگہ ہے۔

پرائمری بیڈروم ایک پرسکون اور خاموش پناہ گاہ ہے جس میں اپنی مرضی کے مطابق بنے ہوئے شیلف اور دراز ہیں۔ ایک کیلیفورنیا کلوسٹ سسٹم میں ایک لاک کرنے کے قابل زیور کا کیس ہے جس میں پروگرام ایبل کی پیڈ سیکیورٹی ہیں، جبکہ ونڈو کے رازداری کے شٹر آرام اور احتیاط کو بڑھاتے ہیں۔ ensuite باتھروم یورپی سپا کی طرح محسوس ہوتا ہے، ایک وکٹورین متاثرہ کھڑے ہونے والے ٹب کے ساتھ جو شیر کے پنجوں کی شکل میں ہے، اطالوی سرمئی ماربل فرش، سب وے ٹائیل کی دیواریں، اور ایک سفید ماربل ٹاپ والی وینٹی کے ساتھ بڑی ذخیرہ اندوزی ہوتی ہے۔ قدیمی برشڈ نکل کی فکسچر، ایک خاص ایڈیشن Schonbek کرسی، اور ایک اپنی مرضی کے مطابق stained-glass transom اس جگہ کو sophistication اور دلکشی کے ساتھ مکمل کرتا ہے۔

دوسرا بیڈروم، داخلی دروازے کے مخالف طرف واقع، ایک سکائی لائٹ سے قدرتی روشنی میں نہاتا ہے، جو کہ ایک روشن اور uplifting ماحول پیدا کرتا ہے جو کہ مہمان کے سوٹ، دفتر یا تخلیقی اسٹوڈیو کے لیے مثالی ہے۔ دوسرا مکمل باتھروم ہییکسڈ سرمئی ماربل فرش، ایک باڑ کی طرح شیشے کا شاور کا دروازہ، Kohler کے چمکیلے سونے کی فکسچر، ایک بارش کے شاور کا سر جو کہ ریٹرو ہینڈل کے ساتھ ہے، اور ایک بڑی آئینے والی وینٹی کے ساتھ بڑی ذخیرہ اندوزی شامل کرتی ہے۔

رہائش کے پورے حصے میں Woodville Blanco لکڑی کی تختی کی چینی مٹی کے ٹائلز ایک یکجا اور اونچا بنیاد فراہم کرتی ہیں۔ Frigidaire کی حرارت اور ٹھنڈک کے یونٹس کو اپنی مرضی کے مطابق کابینے میں بند کیا گیا ہے تاکہ ایک ہموار، بلٹ ان ظاہری شکل حاصل ہو سکے۔ اس پینٹ ہاؤس کا ہر عنصر جان بوجھ کر تیار کیا گیا، جو کہ ایک رہائش کی تخلیق کرتا ہے جو کہ قبل از جنگ کی دلکشی، جدید عیش و آرام، اور کبھی نہ بھولنے والی اپر ایسٹ سائیڈ کی sophistication کو بہترین طور پر ملا دیتا ہے۔

آپ کی سہولت کے لیے لانڈری کا کمرہ چند قدم دور اور ہال میں ہے۔

پالتو جانوروں کا استقبال ہے!

Rare opportunity to own a true industrial conversion—set within a historic laundry building—offering volume, texture, and character that simply doesn’t exist in today’s inventory. For buyers seeking something with soul, privacy, and architectural distinction, this is a standout

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!