321 ایسٹ 45ویں سٹریٹ، یونٹ 11H، میں خوش آمدید، یہ ایک دلکش کوآپریٹو ہے جو ایک متحرک محلے کے دل میں واقع ہے! یہ دلکش اسٹوڈیو رہائش ایک خوبصورت طرز اور آرام دہ ماحول کی ہم آہنگ ملاوٹ پیش کرتا ہے جو کہ ایک اچھی طرح سے برقرار رکھی گئی تعمیر کے 11ویں فلور پر واقع ہے۔ عظیم کھلی مناظر اور زبردست روشنی کے ساتھ جو کہ ہمیشہ ترقی پذیر اسکائی لائن کو قید کرتی ہے، یہ گھر واقعی ایک خاص دریافت ہے۔ یونٹ میں ایک سوچ سمجھ کر بنایا گیا ایک سطحی ترتیب ہے جو بہترین حالت میں ہے، اور دوہری تھرو وال کولنگ نظام کے ساتھ آتا ہے تاکہ آپ کو سال بھر آرام دہ رکھا جا سکے۔ یہ یونٹ تازہ رنگ کیا گیا ہے اور ایک بالکل نئی باتھروم ہے۔ باورچی خانہ بہترین سائز کا ہے اور یہاں ایک کھڑکی بھی ہے! 3 وافر الماریاں اس شاندار یونٹ کی خوبصورتی میں اضافہ کرتی ہیں! پورے علاقے میں پارکیٹ کے فرش نئے جیسے ہیں۔

جبکہ واشر/ڈرائر کی تنصیبات کی اجازت نہیں ہے، جزوی طور پر موجود ڈور مین کی سہولت اس عمارت کی سہولیات میں اضافہ کرتی ہے، آپ کی ضرورت کے وقت رازداری اور مدد کو یقینی بناتی ہے۔ پالتو جانوروں کے دوستوں کے لیے، آپ کو جان کر خوشی ہوگی کہ یہ پالتو دوستوں کی رہائش بلیوں اور 30 پونڈ تک کے پالتو جانوروں کا استقبال کرتی ہے۔ اور جب آپ آرام کرنا چاہیں، تو عمارت کی شاندار چھت کا ڈیک شہر کے منظر نامے کو دیکھنے کے لیے ایک خوش آئند جگہ فراہم کرتا ہے۔ اس شاندار مقامات کا فائدہ اٹھائیں، جس میں عوامی آمد و رفت، مقامی پارکوں، کھانے پینے کی جگہوں اور خریداری کے مواقع تک آسان رسائی شامل ہے جو شہری زندگی کو آسان بناتے ہیں۔ اس دلکش، اچھی طرح سے واقع ملکیت کی تفصیل جاننے کے لیے آپ کی ایک فون کال دور ہے۔ آج ہی ایک شو کا شیڈول بنائیں اور اس خوبصورت شہر کی آشیانہ میں اپنے مستقبل کا تصور کریں!

321 ایسٹ 45ویں سٹریٹ، (دی سینڈز) ایک درمیانی اونچائی والا کوآپریٹو عمارت ہے جو 1960 میں کرائے کی عمارت کے طور پر تعمیر کی گئی، پھر 1984 میں کوآپریٹو میں تبدیل کی گئی۔ یہ عمارت 14 فلورز پر مشتمل ہے اور اس میں 109 یونٹس ہیں۔ اس وقت عمارت میں روزانہ 4:00 شام سے 12:00 رات تک جزوی طور پر ڈور مین اور ایک رہائشی سپر موجود ہیں۔ خصوصیات میں 2 لفٹس، ایک مرکزی لانڈری کی سہولت، شہر اور دریا کے مناظر کے ساتھ مشترکہ چھت کا ڈیک اور نجی اسٹوریج شامل ہیں۔ یہ کوآپریٹو پیڈ اے ٹیرز، پالتو جانوروں، ضمانت دہندگان اور تحفے کی اجازت دیتا ہے۔ دو سال کی رہائش کے بعد سبلیٹنگ کی اجازت ہے۔

جہاں تک ایک ماہانہ میڈیسن کی بات ہے، یہ جنوری 2027 تک $12.30 ہے۔

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.