اوپن ہاؤس
ہفتہ، 28 مارچ
11:00 - 12:00 دوپہر

خوش آمدید 52 ایسٹ اینڈ ایونیو پر، ایک 41 منزلہ کنڈومینیم جو ایسٹ ریور پر بلند ہو رہا ہے۔ زیادہ تر فلورز پر صرف ایک یا دو رہائشیں ہونے کی وجہ سے، یہ عمارت مان ہٹن کے اوپر ایسٹ سائیڈ کے دل میں بے مثال رازداری اور خصوصی پن کا احساس پیش کرتی ہے۔ رہائشیوں کا استقبال ایک ممتاز داخلے سے ہوتا ہے جو ایک جدید لابی کی طرف جاتا ہے جس میں ایک پرسکون آبشار اور آگ کا چولہا ہے۔ مکمل سروس کے آرام دہ سہولیات میں 24 گھنٹے ڈور مین، ایک رہائشی سپرintendent، ایک فٹنس روم، اور ایک لانڈری روم شامل ہیں، جو ایک پانچ ستارہ رہائشی تجربہ تخلیق کرتی ہیں۔

اپارٹمنٹ 23A، جو 1,460 مربع فٹ کا ہے (چھت سمیت)، کو جدید ڈیزائن اور فعالیت کی عکاسی کے لئے بڑی محنت سے نئے سرے سے تیار کیا گیا ہے۔ وسیع لIVING اور ڈائننگ روم میں بڑی کھڑکیوں سے قدرتی روشنی آتی ہے اور یہ ایک پرائیویٹ بالکونی کے ساتھ بغیر رکاوٹ کے کھلتا ہے، جو دریائے اور شہر کے پینورامک مناظر فراہم کرتا ہے۔ تفریح کے لئے کافی جگہ کے ساتھ، ڈائننگ ایریا آسانی سے چھ سے آٹھ مہمانوں کو مہیا کر سکتا ہے۔ ایک خوبصورتی سے آراستہ شیف کی کچن میں بوش سٹینلیس سٹیل کے آلات، ایک سب زیرو ریفریجریٹر، سیسرسٹون کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، ایک گندگی ختم کرنے والا، اور چمکدار حسب ضرورت کابی نیٹ شامل ہیں، جو یہاں کے گرم پانچ انچ کے سفید بلوط فرش سے پورے رہائش کو مکمل کرتے ہیں۔

کنگ سائز کا پرائمری سویٹ شمال اور مشرق کی سمت سے بھرپور روشنی حاصل کرتا ہے اور اس میں گرم فرش، شیشے سے بند شاور، اور ایک گہرا سنکنگ ٹب کے ساتھ ایک سپا سے متاثرہ اِن سوٹ باتھروم شامل ہے۔ دوسرا بیڈروم بھی اتنا ہی روشن اور وسیع ہے، جس میں اپنا اِن سوٹ باتھروم ہے، جو مہمانوں یا خاندان کے لئے مثالی ہے۔ انٹری داخلے کے قریب ایک سجیلا پاؤڈر روم اضافی سہولت فراہم کرتا ہے، جبکہ چمکدار کروم ختم اور چمکدار ٹائلیں مجموعی باتھروم کے ڈیزائن کو بلند کرتی ہیں۔ ایک ان یونٹ واشر اور ڈرائر کا فائدہ اٹھاتے ہوئے اور اسی فلور پر صرف ایک اور رہائش ہونے کی وجہ سے، یہ اپارٹمنٹ ایک حقیقی اوپر ایسٹ سائیڈ کا نایاب نمونہ ہے۔

یورک وِل کے دل میں واقع، اوپر ایسٹ سائیڈ کے سب سے زیادہ پسندیدہ حصوں میں سے ایک، 52 ایسٹ اینڈ ایونیو ایک محلے کی پیشکش کرتا ہے جو شہر کے اندر ایک چھوٹے گاؤں کی طرح محسوس ہوتا ہے۔ رہائشی صرف دو بلاک دور ہیں، آسپھالٹ گرین، کارل شُرز پارک اور ایسٹ ریور پرومینیڈ سے، جہاں کھیل کے میدان، باسکٹ بال کورٹ، کتے کے پارک، اور علاقے کے سب سے محبوب ریستورانوں تک رسائی دی جاتی ہے، جیسے J.G. میلون، سوشی آف گیری، فلیکس مسلز، اور فیلِس 83۔ یہ جگہ ایک پرامن، رہائشی ماحول کو نیو یارک کی زندگی کی وضاحت کرنے والی متحرک ثقافت اور کھانے تک آسان رسائی کے ساتھ متوازن کرتی ہے۔ میوزیم مائل کے قریب واقع، خاص طور پر میٹروپولٹن میوزیم آف آرٹ، گگن ہائیم اور بہت سے دیگر کے قریب ہونے کی وجہ سے ثقافتی تفریح حاصل کرنا آسان ہے۔

نقل و حمل کے اختیارات وافر ہیں، 83ویں اسٹریٹ پر Q ٹرین، 86ویں اسٹریٹ پر 6 ٹرین، اور شہر کے پار آسان سفر فراہم کرنے والے کراس ٹاؤن بسیں۔ NYC فیری صرف چند منٹ دور ہے، جو وال اسٹریٹ، مڈ ٹاؤن، لانگ آئلینڈ سٹی، روز ویلٹ آئی لینڈ، اور راک ویز سے روابط فراہم کرتا ہے۔ FDR تک جلدی رسائی مان ہٹن اور اس کے باہر کے سفر کے لئے سہولت کو مزید بڑھاتی ہے۔

یہ عمارت پالتو جانوروں، سرمایہ کاروں، پیڈ-اے-ٹیئر، اور پارٹ ٹائم رہائشیوں کا خیرمقدم کرتی ہے۔ ایک دو فیصد پلٹ ٹیکس عائد کیا جاتا ہے، جس میں ایک فیصد بیچنے والے کی طرف سے اور ایک فیصد خریدار کی طرف سے ادا کیا جاتا ہے۔ اس وقت اگست 2027 تک ماہانہ $1,068.62 کا جائزہ لیا جا رہا ہے، اور ایک بڑا 5-بائی-9-بائی-8 فٹ کا اسٹوریج یونٹ دستیاب ہے، حالانکہ یہ فروخت میں شامل نہیں ہے۔

یہ مکمل طور پر نئے سرے سے تیار کردہ دو بیڈروم، دو اور ایک آدھی باتھروم والے رہائش، جس میں ایک پرائیویٹ چھت ہے، 52 ایسٹ اینڈ ایونیو پر ایک ٹرنکی اوپر ایسٹ سائیڈ کنڈو کی ملکیت کا نایاب موقع پیش کرتا ہے۔ وسیع مناظر، عیش و آرام کی مکملات، اور ایک ایسی مقام جو سکون کو سہولت سے ملا دیتی ہے، اپارٹمنٹ 23A نیو یارک سٹی کا بہترین گھر فراہم کرتا ہے۔

OPEN HOUSE
Saturday, March 28th
11:00 - 12:00 NOON


Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.