خریدار کی ترغیب بندش کریڈٹ کا اعلان $35,000 تک*

فوری بندش!

رہائش 6A متعارف کروا رہے ہیں، ایک وسیع 2,436 مربع فٹ کی لچکدار 4+ بیڈروم، 5.5 باتھروم کا گھر جس میں فرش سے چھت تک کھڑکیاں اور شمالی اور جنوبی رخ ہیں۔ خوبصورتی سے ڈیزائن کردہ، یہ شاندار گھر ایک مہذب اور لچکدار منصوبہ پیش کرتا ہے جہاں وسیع تفریحی جگہ بیڈروم ونگ سے اچھی طرح الگ کی گئی ہے۔ اضافی چوڑی لونگ روم کا آخری حصہ آسانی سے الگ کیا جا سکتا ہے اور 5ویں بیڈروم، دفتر یا میڈیا روم کی حیثیت سے کام کر سکتا ہے جس میں متصل باتھروم ہو۔

26' شمال کی طرف کھلتا ہوا لونگ روم فرش سے چھت تک کھڑکیوں کی دیوار سے جڑا ہوا ہے اور خوبصورت طور پر سجائی گئی کھلی کچن کے بالکل قریب ایک وسیع کھانے کا علاقہ موجود ہے۔ کسی بھی شیف کو اٹالین ٹھوس سفید بلوط کی الماریاں پسند آئیں گی جو کہ کھلی جوائنری، خوبصورت انلی تفصیل، اور کچن کے نیچے کی روشنی، برازیلین ریگستان کوارٹزائٹ کے کاؤنٹر ٹاپس کے ساتھ سفید ماربل بیک اسپلش اور سٹینلیس سٹیل کے آلات ہیں۔ ان میں Sub-Zero ریفریجریٹر، وائن فرج اور ڈش واشر، Wolf اسپیڈ اوون اور وینٹیڈ گیس رینج کے ساتھ گرل، اور ایک گہری سٹینلیس سٹیل کا انڈر ماؤنٹ سنک شامل ہیں۔ ایک متحرک کوارٹزائٹ جزیرہ، جو اضافی کاؤنٹر سپیس یا غیر رسمی کھانے کے لیے بہترین ہے، تصویری منظر کو مکمل کرتا ہے۔

سورج والی پہلی سوٹ میں فرش سے چھت تک کھڑکیاں ہیں جن سے دلکش جنوبی منظر آتا ہے، ایک زیادہ سائز کا WALK-IN اور ضمنی الماری ہے۔ لگژری متصل باتھروم میں بیانکو ڈولومائٹی ماربل ہے اور اس میں دوہری Kohler سنک کے ساتھ سفید بلوط کی وینٹی ہے، ریڈینٹ ہیٹڈ ہرنگ بون سفید ماربل کے فرش، گہرا ڈوبنے والا بیٹ، واٹرورکس کے منصوبات، Toto Neorest کموڈ، اور ایک شیشے میں بند ماربل شاور ہے۔

تین اضافی روشنی سے بھرپور جنوبی رخ کی بیڈرومز میں سبھی کے پاس Calacatta سفید ماربل کی خوبصورت متصل باتھروم ہیں جن میں سفید بلوط کی وینٹیز، سٹون گلاس کاؤنٹرز اور دیواری لگا ہوا Toto ٹوائلٹس ہیں۔

خوبصورت پاوڈر روم میں ایک تیرتا ہوا ٹھوس سفید بلوط کی وینٹی ہے جس میں ایک منفرد کندہ کردہ Calacatta Lousanna جیسی ڈولفین سنک، واٹرورکس کا پانی کا نل، تیرتا ہوا سفید بلوط کا بیک لِٹ آئینہ، Calacatta Gold موزیک کی دیوار، اور موزیک فرش پر کانسی کی انلی شامل ہے۔

اضافی خصوصیات میں ایک Asko واشر/ڈرائر، 7.5” چوڑی یورپی بلوط کی منزل اور توانائی کی موثر Nest کنٹرول کی حرارتی پمپ HVAC سسٹم شامل ہیں جس میں لکیری تفریق ہوتی ہے۔

عمارت کے فوائد
رہائشیوں کو 75 فٹ کا نمکین پانی کا سوئمنگ پول، پیلیٹز ریفارمرز کے ساتھ فٹنس سینٹر، باہر کے سنیما کے ساتھ منظم چھت، اور علیحدہ گرلنگ علاقوں کے ساتھ، ریگولیشن سائز کا اسکواش کورٹ جس میں باسکٹ بال کا ہُوپ، نجی کھانے کا کمرہ کیٹرنگ کچن کے ساتھ، موسیقی کا کمرہ، بچوں کا کھیل کا کمرہ، کلب کا کمرہ اور پالتو جانوروں کے لئے گرومنگ کا اسٹیشن موجود ہے۔

رائورسائیڈ اور سینٹرل پارک کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96 ویں اسٹریٹ ایک سے پانچ بیڈروم کی رہائش کی ایک کلیکشن پیش کرتی ہے جسے تھامس جول ہینسن نے ڈیزائن کیا ہے۔ شاندار چونا پتھر کا سامنے اور شاندار کانسی کی کھڑکیاں کلاسیکی اوپر مغربی جانب کا کردار کو جدید ڈیزائن کے ساتھ ملاتی ہیں۔

*اب ایک محدود وقت کی خریدار ترغیب پیش کر رہے ہیں جس میں 30 جون 2026 تک دستخط کردہ معاہدوں پر $35,000 تک کا بندش کریڈٹ شامل ہے۔
کریڈٹ کی رقم ہر رہائش کے سائز کے مطابق مختلف ہوتی ہے؛ 1 بیڈروم = $12,000 کریڈٹ، 2 بیڈروم = $15,000 کریڈٹ، 3 بیڈروم = $20,000 کریڈٹ، 4 بیڈروم = $30,000 کریڈٹ، 5 بیڈروم = $35,000 کریڈٹ۔

مکمل پیشکش کی شرائط عطاء کردہ منصوبے میں موجود ہیں جو سپانسر سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD21-0266۔ یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ سپانسر: پیراگون JV پراپ III LLC c/o 767 ففتھ ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153۔ یہ اشتہاری مواد فروخت کی پیشکش نہیں ہے اور نہ ہی کسی بھی ایسے دائرہ اختیار میں رہائشیوں سے خریداری کی پیشکش کی استدعا کی گئی ہے جہاں رجسٹریشن کی ضروریات پوری نہیں کی گئی ہیں۔ مساوی رہائش کا موقع۔ تصاویر تصاویر اور فنکاروں کے خاکوں کا مجموعہ ہیں۔ تمام ابعاد تقریباً ہیں اور معمول کی تعمیر کی تبدیلیوں اور برداشت کے تابع ہیں۔ مربع فوٹیج قابل استعمال فرش کے رقبے سے زیادہ ہے۔ مساوی رہائش کا موقع۔ مارکیٹ کردہ کمپاس ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ گروپ کے ذریعہ۔

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.