12 مہینے کی مفت مشترکہ چارجز ان معاہدوں پر جو 31/12/25 تک دستخط کیے گئے ہیں۔

فوری بندش!

رہائش پی ایچ اے کو متعارف کرانا، ایک عالیشان اور متاثر کن 4 بیڈروم، 4 باتھروم کا پینٹ ہاؤس ہے جس کی اونچائی 11 فٹ ہے، اور ایک شاندار 1,160 مربع فٹ کا نجی چھت والا deck ہے، جو باہر کے باورچی خانے سے مکمل ہے۔ یہ روشنی سے بھرپور پینٹ ہاؤس ایک مہنگی تفریحی جگہ پیش کرتا ہے جس میں جزوی ہڈسن دریا کے مناظر اور بیڈ رومز سے Manhattan کی آسمان کی حد کے جنوب کی طرف پھیلی ہوئی نظروں کا لطف اٹھایا جا سکتا ہے۔

ایک خوبصورت داخلی گیلری بڑی اور ڈرامائی رہائشی / کھانے کے کمرے کی طرف جاتی ہے، جس میں شمال کی طرف کھلنے والی فرش سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں جن میں جزوی دریا کے مناظر ہیں، سنگ مرمر سے ڈھکے ہوئے گیس کے چولہے اور 11 فیٹ کی چھتیں، جو خوبصورت کووی روشنی سے نمایاں ہیں۔ بڑا اعلیٰ درجے کا انٹرکچن، جو بھی شمال کی طرف کھلنے والی فرش سے چھت تک کی کھڑکیوں کے ساتھ ہے، خاص طور پر اٹالین ٹھوس سفید بلوط کی الماریوں سے مزین ہے جن میں ظاہر ہونی والی آنکھیں اور خوبصورت انلی ہیں، زیر الماری روشنی، علیحدہ پینٹری، اور برازیلین صحرا کی کوارٹزائیٹ کے کاؤنٹر ٹاپ کے ساتھ سنگ مرمر کا بیک اسپلش ہے۔ سٹینلیس سٹیل کے آلات میں وولف اسپیڈ اوون، بھاپ کا اوون، وینٹڈ چھ برنر گیس رینج دو اوون اور گیس گرل کے ساتھ شامل ہیں، سب-زیرو ریفریجیریٹر، 102 بوتل سب-زیرو شراب ریفریجیریٹر، دو کوو ڈش واشرز، اور ایک گہرا سٹینلیس سنک جس میں انسینکرٹر شامل ہے۔ برازیلین صحرا کی کوارٹزائیٹ کا ایک جزیرہ اضافی کاؤنٹر کی جگہ اور اسٹوریج فراہم کرتا ہے۔

وسیع نجی چھت والا deck شہر اور طرف کے دریا کے مناظر کے ساتھ ایک پرسکون جگہ ہے، اور باہر کا باورچی خانہ ایک بڑی وولف گرل اور تیاری کے سنک سے لیس ہے، جو تفریح کرنے یا باہر کی عشاء کا لطف اٹھانے کے لئے بہترین ہے۔

بیڈروم کی راہ داری جو واشر / ڈرائر رکھتی ہے، بیڈ روم کے حصے کو تفریحی جگہ سے الگ کرتی ہے۔ بنیادی سوٹ میں زمین سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں جن میں کھلے جنوبی شہر اور دریا کے مناظر ہیں، ایک بڑا لباس کا الماری اور دو اضافی بڑے الماریاں ہیں، ایک سخاوت سے سائز میں این سوٹ پانچ ٹکڑوں والے سفید سنگ مرمر کے باتھروم کے ساتھ۔ باتھروم میں ہیئرنگ بون فرش ہے جس میں حرارتی حرارت ہے، کھیلا کی سنک وینٹی، واٹرورکس کے آلات، ڈوبنے کا ٹب، شیشے میں بند شاور اور ٹوٹو نیورسٹ کا کمود والا بند WC ہے۔ دو اضافی بیڈرومز میں کھلے جنوبی مناظر ہیں جن میں طرف کا دریا شامل ہے اور این سوٹ سنگ مرمر کے باتھروم ہیں۔ اپارٹمنٹ کے مخالف سرے پر ایک چوتھا بیڈروم ہے جو ایک ڈین یا گھر کے دفتر کے طور پر بہترین ہے، اور ایک چوتھا باتھروم ہے۔

اس منفرد گھر کی دیگر خصوصیات میں وینٹڈ ایل جی واشر/ڈرائر والے عبا کی الماری، خوبصورت 7 1/2" چوڑی یورپی بلوط کا فرش، نیسٹ سے کنٹرول ہونے والا ہیٹ پمپ HVAC سسٹم ہے جس میں لکیریں موجود ہیں اور ایک بڑی اسٹوریج کی الماری ہے۔

عمارت کی سہولیات
Residents ایک 75 فٹ کی نمکین پانی کی لپ کے پول، فٹنس سینٹر جس میں پیلاٹیز اور یوگا ہے، ریگولیشن سائز کا سکواش کورٹ جس میں باسکٹ بال کا حلقہ ہے، کیٹرنگ باورچی خانے کے ساتھ نجی کھانے کا کمرہ، موسیقی کا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، نوجوانوں کا لاؤنج، اور کھلی چھت پر ایک landscapped ٹیرس مع ایک بیرونی سنیما اور الگ گرلنگ کے علاقے۔

ریور سائیڈ اور سینٹرل پارکس کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ تھامس جول ہینسن کے ذریعہ ڈیزائن کردہ ایک سے پانچ بیڈ روم کے رہائشیوں کا ایک مجموعہ پیش کرتا ہے۔ خوبصورت چٹان کی façade اور کانسی کی کھڑکیاں کلاسیکی اپر ویسٹ سائیڈ کے کردار کو جدید ڈیزائن کے ساتھ ملا دیتی ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں ہینئر ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD21-0266۔ یہ کوئی پیشکش نہیں ہے۔ اسپانسر: پیراگون جے وی پراپرٹی III ایل ایل سی ہنر 767 ففتھ ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153۔ یہ تشہیری مواد کسی بھی دائرے میں رہائشیوں کو فروخت کرنے کی پیشکش یا خریداری کی پیشکش کے لیے درخواست نہیں ہے جہاں رجسٹریشن کی ضروریات پوری نہیں ہوئی ہیں۔ برابر رہائشی مواقع۔ تصاویر میں تصاویر اور فنکار کی تخلیقات کا مجموعہ شامل ہے۔ تمام ابعاد تخمینی ہیں اور عام تعمیراتی مختلفوں اور رواداری کے تابع ہیں۔ مربع فوٹیج قابل استعمال فرش کے علاقے سے زیادہ ہے۔

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.