12 مہینے کی مفت عام چارجز 12/31/25 تک دستخط شدہ معاہدے پر۔

نجی چھت!

رہائش 3G کا تعارف، ایک شائستہ 1,212 مربع فٹ 2 بیڈروم، 2.5 باتھروم گھر جو مغرب کی جانب دیکھنے والے فرش سے چھت تک کا کھڑکیاں، 9’1” کی چھتیں اور ایک نجی چھت پیش کرتا ہے۔ ایک شائستہ داخلی دروازہ رہنے/کھانے کے کمرے کی طرف جاتا ہے، جو کھلے باورچی خانے سے ایک خوبصورت جزیرے کے ذریعے علیحدہ ہے جو اضافی ذخیرہ اور بیٹھنے کی جگہ فراہم کرتا ہے۔ حیرت انگیز باورچی خانہ حسبِ ضرورت اطالوی سفید بلوط کی کابینٹس سے مزین ہے جن میں سامنے کی ڈوریاں اور نیچے کی روشنی شامل ہیں۔ برازیلی صحرا کی کوارٹزائٹ کی سطحیں ایک ماربل کی بیک اسپلش کے ساتھ مکمل ہیں، اور اعلیٰ درجے کے سٹینلیس سٹیل کے آلات میں سب زیرو فریجریٹر، ڈش واشر، وولف اسپیڈ اوون اور گیس کک ٹاپ، وینٹیلیٹڈ بروان رینج ہیڈ، اور ایک گہرا سنک شامل ہیں جس میں انسینکرریٹر ہے۔

پرائمری سوٹ میں مغرب کی جانب دیکھنے والی فرش سے چھت تک کھڑکیاں اور ایک کشادہ کلازٹ ہے۔ کشادہ ان-سوئیٹ باتھروم، جو سفید ڈولمٹی ماربل سے مزین ہے، میں گرم ماربل کے فرش، سفید بلوط کی سامنے آئینہ کے ساتھ دو کوہلر سنک، واٹرورکس کا ٹب، شیشے سے بند ماربل کا شاور، اور ٹوپوٹو نیورسٹ ٹوائلٹ کے ساتھ بند باتھروم شامل ہے۔

دوسرے بیڈروم میں بھی فرش سے چھت تک مغرب کی جانب دیکھنے والی کھڑکیاں ہیں، اور اس میں ایک ان-سوئیٹ ماربل باتھروم ہے جس میں موزیک فرش، گہرا سوکنگ ٹب، سفید بلوط کی وینٹی اور اسٹونگلاس کی سطح شامل ہے، ہنسگروہی fixtures کے ساتھ، اور ایک دیوار پر لٹکے ہوئے ٹوپوٹو ٹوائلٹ ہے۔

نہایت خوبصورت پاوڈر روم میں واٹرورکس کے fixtures ہیں، ماربل کا فرش جس میں کانسی کی تفصیل موجود ہے اور ایک سفید بلوط کی وینٹی جس پر شاندار چینی کلکاتا لوژانا کے برتن کا سنک ہے۔ اس میں ایک کیلیکاٹا ماربل موزیک دیوار پر نصب ایک پیچھے کی روشنی والی سفید بلوط کا آئینہ بھی شامل ہے۔ آسکو واشر/ڈرائر، نیسٹ کنٹرول شدہ توانائی کی محفوظ ہیٹ پمپ HVAC سسٹم جو لکیری ڈیفیوزر اور دلکش 7.5” چوڑی یورپی بلوط کی فرش کے ساتھ بھی شامل ہو رہی ہے، اس خاص گھر میں اضافہ کرتی ہے۔

عمارت کی سہولیات
رہائشی 75 فٹ کی نمکین پانی کی تیراکی والی پول، پیلیٹس اور یوگا کے ساتھ صحت مند مرکز، باقاعدہ سائز کا سکواش کورٹ جس میں باسکٹ بال کی ہوپ شامل ہے، کیٹرنگ باورچی خانے کے ساتھ نجی کھانے کا کمرہ، موسیقی کا کمرہ، بچوں کا کھیل کا کمرہ، نوجوانوں کا لاؤنج، اور ایک مناظر سجا ہوا چھت کا علاقہ جس میں ایک بیرونی سنیما اور علیحدہ گرلنگ کے علاقے ہیں۔

ریور ساڈ اور سینٹرل پارکس کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96 ویں سٹریٹ میں تھامس جوول-ہینسن کے ذریعے ڈیزائن کردہ ایک سے پانچ بیڈروم کی رہائشگاہوں کا مجموعہ پیش کیا گیا ہے۔ حیرت انگیز چٹانوں کا فاسد اور کانسی کی کھڑکیاں روایتی اپر ویسٹ سائیڈ کے کردار کو جدید ڈیزائن سے ملاتی ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں دستیاب ہیں جو اسپانسر سے حاصل کی جا سکتی ہیں۔ فائل نمبر CD21-0266۔ یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ اسپانسر: پیراگون JV پراپرٹی III LLC c/o 767 ففتھ ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153۔ یہ اشتہاری مواد فروخت کی پیشکش نہیں ہے اور نہ ہی کسی ایسی پیشکش کے لیے درخواست ہے جو کسی ایسے دائرے میں رہائشیوں سے ہو جہاں رجسٹریشن کی ضروریات پوری نہیں کی گئی ہیں۔ مساوی رہائش کا موقع۔ تصویریں تصاویر اور فنکاروں کی تخلیقات کا مجموعہ ہیں۔ تمام ابعاد تقریبی ہیں اور عام تعمیراتی تغیرات اور برداشتوں کے تابع ہیں۔ مربع فٹ کی مقدار قابل استعمال فرش کے علاقے سے زیادہ ہے۔

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.