فوری قبضہ۔ مرکزی پارک کے نظارے۔

یہاں سے سب کچھ شروع ہوتا ہے، نایاب اور منفرد جدید طرز کی ماسٹر پیس ٹاؤن ہاؤس کی پیشکش کے ساتھ جو THE 74 پر ایک مشہور بلاک پر دستیاب ہے جو مینہٹن کے مشہور اوپر مشرقی جانب واقع ہے۔ ایک الگ، نئی تعمیر کا ٹاؤن ہوم کی پرائیویسی اور خاصیت کے ساتھ، اور ایک سفید رُو کنڈومینیم کی خدمات اور سہولیات میں، دونوں دنیاؤں کا بہترین ملاپ مشہور پیلی کلارک اینڈ پارٹنرز کے پہلے ٹاؤن ہاؤس میں پایا جاتا ہے۔ ایک سفید شیشے کی سرامک چہرے کے پیچھے، شیشے سے گھرا اور روشنی سے بھرپور چار منزلیں 5,069 اندرونی مربع فٹ پر مشتمل ہیں جن میں چار بیڈروم، چار اور ایک نصف باتھروم، اور ایک نجی لفٹ شامل ہیں۔ اس بے عیب طرز زندگی کو مکمل کرنے کے لیے 1,966 شاندار بیرونی مربع فٹ شامل ہیں جن میں ایک گہرا پچھواڑی باغ، مہمان نوازی کے لیے متعدد چھتیں، اور ایک شاندار نجی چھت شامل ہے جو سورج کی روشنی یا چاندنی میں گہری ہوئی ہوتی ہے اور افق کے مناظر سے گھری ہوتی ہے۔

پرانے سونے کے دھاتی گیٹ کے راستے ایک خوش آئند داخلی ہال پہلی منزل کے اٹریم کی طرف جاتا ہے جو گھر کی منفرد مجسمہ دار سیڑھی سے جڑا ہوا ہے۔ آگے، کھانے کے لیے باورچی خانے میں خصوصی دھوپی ہوئی بلوط کی الماریاں، سفید ماربل کی کاؤنٹر ٹاپس، خوبصورت ہرنگ بون پتھر کی پچھلی دیوار، اعلیٰ درجے کے آلات جو Miele کی طرف سے ہیں، اور Dornbracht کے فکسچر شامل ہیں جو THE 74 کے منفرد برش چمکدار فنش میں ہیں۔ ایک ملحقہ رسمی کھانے کا کمرہ باغیچے کی چھت تک براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے جو گیس گرل کے ساتھ مکمل ہے، جس سے اندرونی/باہر کی مہمان نوازی بغیر کسی رکاوٹ کے ہوتی ہے۔ اوپر، جہاں چھتیں 14 فٹ سے زیادہ اونچی ہیں، ایک شاندار بیٹھک کا کمرہ پتھر کی آگ کی جگہ اور نیچے کے یارڈ کی جانب ایک نجی چھت شامل ہے، جبکہ شمالی طرف، چوٹی کا چوتھا بیڈروم سجے ہوئے باتھروم کے ساتھ خوشنما گلی کی طرف دیکھتا ہے۔ تیسرے درجے میں دو نجی بیڈروم سوئٹس ہیں، ہر ایک کے ساتھ علیحدہ باتھروم ہے اور ایک کے پاس ایک نجی چھت بھی ہے، اور ایک مکمل یوٹیلیٹی روم ہے جس میں سنک اور واشر/ڈرائیئر شامل ہیں۔ شاندار بنیادی سوٹ گھر کی پوری چوتھی منزل پر مشتمل ہے، دو وسیع واک ان الماریاں، ایک نجی چھت، ویٹ بار، اور ایک جدید کھڑکی والی باتھروم کی پیشکش کرتی ہے جس میں خاص سائی کامور لکڑی کی دوگنا وینٹی، فری اسٹینڈنگ سُکنے کا ٹب، بندش والے دوگنا شاور، اور نجی واٹر کلازٹ شامل ہے، جو سب سفید ماربل میں ڈھکے ہیں جن میں Dornbracht کے فکسچر، خاص بزرگ دوا کے خانوادے، اور حرارتی فرش شامل ہیں۔ ایک نجی چھت پوری پانچویں منزل پر مشتمل ہے، جو رہائش، کھانے، مہمان نوازی، اور آرام کے لیے کئی نشست کے علاقوں کی پیشکش کرتی ہے۔

THE 74 کے ٹاؤن ہاؤس کے رہائشی دنیا کی بہترین خدمات اور Rafael de Cardenas کے ڈیزائن کردہ بہترین سہولیات سے بھرپور فوائد حاصل کر سکتے ہیں جن میں لابی کی سطح پر ایک لائبریری لاؤنچ اور سرسبز نجی باغ شامل ہیں، نیز 17 ویں منزل کا ایک سوٹ جو رہائشیوں کے لیے ایک لاؤنچ کی پیشکش کرتا ہے جس میں ملحقہ نجی کھانے کی جگہ، مکمل سروس والا فٹنس سینٹر، اور بچوں کا کھیل کا کمرہ شامل ہے۔

تمام نظاروں اور روشنی کی نمائش کی جھلکیاں صرف وضاحتی مقاصد کے لیے ہیں۔ دکھائی گئی نظارے تخمینی ہیں اور مختلف بلندیوں سے دکھائے گئے ہیں۔ کسی بھی منزل یا یونٹ سے اصل، موجودہ یا مستقبل کی نظاروں کے بارے میں کوئی نمائندگی نہیں کی جا رہی ہے، اور/یا کسی خاص منزل یا یونٹ کے لیے روشنی کی نمائش یا کسی بھی موجودہ تعمیر یا انہدام کی وجہ سے متاثر ہو سکتی ہے۔ کوئی بھی نمائندگی یا ضمانت فراہم نہیں کی جا رہی ہے سوائے اس کے جو ایسے یونٹ کے لیے قابل اطلاق پیشکش کی منصوبہ بندی میں بیان کردہ ہو۔ خصوصی مارکیٹنگ و سیلز ایجنٹ: ڈگلس الیمن ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ۔ مکمل پیشکش کی شرائط متعلقہ یونٹ کے لیے پیشکش کی منصوبہ بندی میں ہیں، جو قابل اطلاق سپانسر سے دستیاب ہیں: El Ad East 74 LLC، جس کا پتہ ہے c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022۔ فائل نمبر۔ CD23-0034۔ برابر رہائش کا موقع۔

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.