فوری قبضہ۔ سینٹرل پارک کے مناظر۔

سب کچھ حاصل کرنا یہاں سے شروع ہوتا ہے، جو کہ نایاب اور منفرد جدیدیت کی شاہکار ٹاون ہاؤس کی پیشکش ہے جس کا نام ہے THE 74، جو کہ مین ہیٹن کے مشہور اپر ایسٹ سائیڈ کے ایک قیمتی بلاک پر پوشیدہ طور پر واقع ہے۔ ایک الگ تھلگ، نئی تعمیر شدہ ٹاون ہوم کی رازداری اور انفرادیت کے ساتھ ساتھ ایک وائیٹ گلوز کنڈو کے خدمات اور سہولیات کا امتزاج، دو دنیاؤں کا بہترین ملاپ ہے، جو کہ مشہور پِلی کلارک اینڈ پارٹنرز کی پہلی ٹاون ہاؤس ہے۔ ایک سیاہ منقش ٹیرacotta کی سطح خلف، شیشے سے گھری ہوئی اور روشنی بھرپور چار منزلیں 5,069 اندرونی مربع فٹ میں شامل ہیں، جن میں چار بیڈروم، چار اور آدھے باتھروم، اور ایک نجی لفٹ شامل ہیں۔ اس بے عیب طرز زندگی کو مکمل کرنے کے لیے 1,966 شاندار بیرونی مربع فٹ شامل ہیں جن میں ایک گہرا پیچھے کا باغ، مہمان نوازی کے لئے کئی ٹیرس، اور ایک شاندار نجی چھت شامل ہے جو سورج کی روشنی یا چاندنی میں نہائی ہوئی اور آسمانی مناظر کے گرد گھری ہوئی ہے۔

ایک کانسی کے دھاتی گیٹ والے راستے سے، ایک خوش آمدیدی دروازے سے پہلی منزل کے آٹریئم کی راہنمائی ہوتی ہے جو گھر کی مخصوص مجسمہ دار سیڑھی سے منسلک ہوتا ہے۔ آگے بڑھتے ہوئے، شیف کے کچن میں مخصوص داغ دار کٹیر چوبی کی تمہید، سفید ماربل کاؤنٹر ٹاپ، ایک خوبصورت ہیرینگ بون پتھر کا بیک سپلیش، Miele کی طرف سے اعلیٰ معیار کے آلات، اور THE 74 کے مخصوص برش کیے گئے شیمپین کی تکمیل میں Dornbracht کے فکسچر شامل ہیں۔ ایک ساتھ ملنے والا رسمی ڈائننگ روم باغ کے ٹیرس تک براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے جس کے ساتھ گیس گرل بھی ہے، جو اندرونی/بیرونی مہمان نوازی کو ہموار بناتا ہے۔ اوپر، جہاں چھتیں 14 فٹ سے زیادہ اونچی ہیں، ایک شاندار رہنے کا کمرہ پتھر کے چولہے اور اندرونی صحن کی طرف facing نجی ٹیرس کے ساتھ شامل ہے، جبکہ شمالی سرے پر، چوتھا بیڈروم ان-سویٹ باتھروم کے ساتھ دلکش گلی کے منظر کی طرف رخ کرتا ہے۔ تیسری منزل پر دو نجی بیڈروم سوئٹس ہیں، ہر ایک کے پاس علیحدہ ان-سویٹ باتھروم ہے اور ایک کے پاس نجی ٹیرس بھی ہے، نیز ایک مکمل افادیت کا کمرہ جس میں سنک اور واشر/ڈرائر شامل ہیں۔ شاندار پرائمری سوئٹ گھر کی پوری چوتھی منزل پر مشتمل ہے، جو دو عمدہ واک-ان الماریاں، ایک نجی ٹیرس، ویٹ بار، اور ایک نفیس کھڑکی والی باتھروم پیش کرتا ہے جس میں حسب ضرورت سائی کامور چوبی ڈبل وینٹی ہے، فری اسٹینڈنگ ڈوپنگ ٹب، بند ڈبل شاور، اور نجی پانی کا کمرہ ہے، تمام سفید ماربل میں ڈھکا ہوا ہے جس میں Dornbracht کے فکسچر، حسب ضرورت بڑے سائز کے طبی کابینے، اور شعاعی حرارت کی فرش شامل ہیں۔ ایک نجی چھت پوری پانچویں منزل پر مشتمل ہے، جو رہنے، کھانے، مہمان نوازی، اور آرام کے لیے کئی بیٹھنے کے علاقوں کی پیشکش کرتی ہے۔

THE 74 میں ٹاؤن ہاؤس کے رہائشی THE 74 میں دنیا کی اعلیٰ خدمات اور خوبصورت رافائل ڈی کارڈینس کے ڈیزائن کردہ سہولیات کی پوری رینج حاصل کر سکتے ہیں، جن میں لابی کی سطح پر ایک لائبریری لاؤنج اور سرسبز نجی باغ شامل ہیں، ساتھ ہی 17ویں منزل پر ایک سوئٹ ہے جس میں رہائشیوں کے لاؤنج کے ساتھ منسلک نجی ڈائننگ سپیس، مکمل سروس کی فٹنس سینٹر، اور بچوں کا کھیل کا کمرہ بھی شامل ہے۔

تمام مناظر اور روشنی کی فراہمی کی تجسیم کے لیے صرف بصری مقاصد کے لیے ہیں۔ دکھائے جانے والے مناظر تقریباً ہیں اور مختلف ارتفاعات سے ظاہر کیے گئے ہیں۔ کسی بھی منزل یا یونٹ سے کوئی حقیقی، موجودہ یا مستقبل کے مناظر کے متعلق کوئی نمائندگی نہیں کی جا رہی ہے، اور/یا کسی خاص منزل یا یونٹ میں روشنی کی فراہمی کے حوالے سے، یا موجودہ تعمیر یا کوئی بھی ڈھنگ کے ذریعے کسی کسی وینچر یا تیسری پارٹی کے زیر اثر ہونے پر اثر انداز ہو سکتی ہے۔ کوئی نمائندگی یا وضاحت نہیں کی جا رہی ہے سوائے اس کے کہ جو ممکنہ طور پر ایسے یونٹ کے لیے قابل اطلاق آفرنگ پلان میں بیان کیا جائے۔ انفرادی مارکیٹنگ اور سیلز ایجنٹ: دوگلس ایلیمن ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ۔ مکمل آفرنگ کی شرائط متعلقہ یونٹ کے آفرنگ پلان میں ہیں، جو قابل اطلاق اسپانسر سے حاصل کی جا سکتی ہیں: ایل ایڈ ایسٹ 74 ایل ایل سی، جس کا پتہ c/o ایل ایڈ یو ایس ہولڈنگ، انکارپوریٹڈ، 575 میڈیسن ایونیو، 22ویں منزل، نیو یارک، نیو یارک 10022 ہے۔ فائل نمبر CD23-0034۔ مساوی رہائشی موقع۔

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.