PANGUNAHING KOMERSIYAL NA ESPASYO PARA SA OPISINA NA PAUPAHAN – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN

3,000 talampakang kuwadrado | Ikalawang Palapag | Maaaring Ipasadya | Triple Net Lease (NNN)

Magandang pagkakataong umupa ng humigit-kumulang 3,000 talampakang kuwadrado ng komersiyal na espasyo para sa opisina sa isang kanais-nais na lokasyon sa Brooklyn, malapit sa sangandaan ng Flatbush Avenue at Avenue L.

Matatagpuan sa ikalawang palapag, nag-aalok ang maraming-gamit na espasyong ito ng pagkakataong ipasadya ayon sa pangangailangan ng umuupa. Maaari nitong iangkop ang ayos at pagkakahati ng lugar upang matugunan ang partikular na pangangailangan ng negosyo.

Mainam ito para sa iba’t ibang gamit na propesyonal, medikal, administratibo, pang-edukasyon, at iba pang komersiyal, alinsunod sa mga patakaran sa zoning at mga kinakailangang pag-apruba.

Maginhawang matatagpuan sa kahabaan ng mataong koridor ng Flatbush Avenue, na madaling puntahan mula sa mga kalapit na residential na komunidad, lokal na negosyo, pamilihan, at mga sakayan.

Mga Pangunahing Katangian ng Ari-arian:

* Humigit-kumulang 3,000 talampakang kuwadrado
* Komersiyal na espasyo sa ikalawang palapag
* May mga opsiyong ipasadya ayon sa pangangailangan
* Maiaangkop ang ayos at pagkakahati ng lugar
* Angkop para sa malawak na hanay ng mga komersiyal na gamit
* Maginhawang lokasyon sa Flatbush Avenue
* Uri ng kontrata sa pag-upa: Triple Net (NNN) — Bukod sa batayang upa, responsable ang umuupa sa mga naaangkop na buwis sa ari-arian, insurance, at gastos sa pagpapanatili

Magandang pagkakataon ito para sa mga negosyong naghahanap ng mapapasadyang komersiyal na espasyo sa isang matatag at kilalang lokasyon sa Brooklyn.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.