PANGUNAHING OPORTUNIDAD PARA SA KOMERSIYAL NA DEBELPMAN
3.79 AKRE
PRATTSVILLE, NEW YORK

Pambihirang pagkakataong mabili ang 3.79 akre ng komersiyal na ari-arian sa Prattsville, New York, na may malaking potensiyal para sa iba’t ibang gamit na pangkomersiyo. Nakakuha na ang ari-arian ng mga kondisyunal na pag-apruba mula sa munisipalidad para sa isang iminungkahing gasolinahan, mga pasilidad para sa mabilisang pagpapakarga ng diesel, at convenience store, alinsunod sa mga naaangkop na kondisyon at kinakailangang permit.

Maaaring kabilang din sa mga posibleng gamit ang mga istasyon ng mabilisang pagkarga ng de-kuryenteng sasakyan at mga pasilidad na self-storage, alinsunod sa mga regulasyon sa zoning, pag-apruba sa plano ng lugar, mga permit, at lahat ng naaangkop na kahingian ng munisipalidad at mga ahensiyang tagapangasiwa.

Kaakit-akit na oportunidad ito para sa mga developer, mamumuhunan, retailer ng gasolina, at mga negosyanteng naghahangad magtatag ng bagong negosyo o magpaunlad ng komersiyal na destinasyong may iba’t ibang gamit. Tuklasin ang mga posibilidad na iniaalok ng maraming-gamit na ari-ariang ito sa magandang rehiyon ng Catskills, sa Greene County, New York.

Dapat beripikahin ng mamimili nang mag-isa ang lahat ng pag-apruba, kondisyon, pinahihintulutang gamit, mga utility, akses, at kahingian sa pagpapaunlad sa Town of Prattsville at sa mga naaangkop na ahensiya.

**Pakitingnan ang kalakip na brochure — Oportunidad sa Pagpapaunlad para sa Gasolinahan, Convenience Store at Retail**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure - Development Opportunity for Gas Station, Convenience Store & Retail**