Ipinapakilala ang brick na bahay na ito para sa dalawang pamilya sa Sheepshead Bay. Parehong may sala, dalawang kuwarto, kumpletong banyo, at kusinang may kainan ang mga yunit sa unang palapag at pinakataas na palapag.

- **Paninirahan:** Bakante sa kasalukuyan ang unang palapag. May bisa hanggang Abril 2027 ang kontrata ng nangungupahan sa ikalawang palapag.
- **Basement:** Tapos na, at may pasukan sa harap, banyong may shower at mga kuwarto.
- **Mga utility:** Dalawang gas boiler na nasa napakahusay na kondisyon; dalawang pampainit ng tubig (pinalitan ang isa noong nakaraang taon).
- **Panlabas na bahagi:** Bakurang may bakod at pribadong driveway na kasya ang 1–2 kotse.
- **Sukat ng gusali:** Unang palapag: 18 x 60; ikalawang palapag: 18 x 52.
- **Lokasyon:** Napakaginhawa ng lokasyon, ilang minuto lang mula sa sentrong pangkalakalan ng Avenue U at malapit sa mga linya ng tren na B at Q.

Mainam ang ari-ariang ito para sa mga mamumuhunan at sa mga nais manirahan dito, at hindi ito magtatagal sa merkado.

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.