Ang Residence 3Q sa 220 Madison Avenue ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataong dagdagan ang halaga nito para sa mga mamimiling nagnanais na ayusin at iangkop sa kanilang panlasa ang dalawang-silid-tulugan at dalawang-banyo nitong tirahan, upang makalikha ng isang pasadyang tahanan sa isa sa mga pinakainaasam na full-service na gusali sa NoMad, ang The John Murray House. Ang maluwag na tirahang ito ay may pambihirang layout na tampok ang pangunahing suite ng silid-tulugan sa isang sulok, na may dalawang tanawin, saganang natural na liwanag, at pribadong banyong may bintana.

Ang malawak na sala ay nagsisilbing perpektong espasyo para sa pang-araw-araw na pamumuhay at pagtanggap ng mga bisita, na may sapat na lugar para sa dining area. Ang kusina at mga banyong may bintana ay makikinabang sa pagsasaayos, na nag-aalok ng pagkakataong magdisenyo ng mga makabagong finish at mas mahusay na functionality habang nadaragdagan ang equity sa isang pangunahing lokasyon sa Manhattan. Dahil sa matibay na pundasyon, kanais-nais na floor plan, at malakas na natural na liwanag sa buong tirahan, ang 3Q ay isang perpektong pamumuhunan para makalikha ng tahanang naaayon sa iyong pananaw.

Ang 220 Madison Avenue ay isang matatag na full-service cooperative na may 24-oras na doorman, resident manager na nakatira sa gusali, roof deck na may landscaping at malalawak na tanawin ng lungsod at Empire State Building, sentral na laundry room, imbakan ng bisikleta, at garahe ng paradahan sa mismong gusali (depende sa availability). Matatagpuan sa tagpuan ng NoMad, Murray Hill, at Midtown South, maginhawang naaabot ng mga residente ang ilan sa pinakamagagandang kainan, pamilihan, at transportasyon sa Manhattan. Ilang sandali lamang ang mga pangunahing pang-araw-araw na pangangailangan, kabilang ang Whole Foods Market, Trader Joe’s, Bryant Park, at Grand Central na may napakaraming opsyon sa transportasyon, kaya napakaginhawa at konektado ng lokasyong ito bilang tahanan.

Ang transfer fee na 1.5% ay babayaran ng mamimili. Kabilang sa mga flexible na patakaran ng gusali ang financing na hanggang 80%, mga alagang hayop (isang aso na hanggang 35 libra at/o dalawang pusa), mga guarantor, at pagpapaupa sa iba matapos ang dalawang taong paninirahan. Kabilang sa mga kamakailang pagpapahusay sa gusali ang lobby, mga pasilyo, at mga elevator, pati na rin ang pagkumpleto ng Local Law 11, at wala itong kasalukuyang assessment. Ang ari-ariang ibinebenta bilang bahagi ng estate sale ay ibinebenta sa kondisyong “as is.” Ilang larawan ang ginamitan ng virtual staging para lamang sa paglalarawan, gaya ng ipinahiwatig sa mga ito. Tinatayang lamang ang lahat ng sukat at square footage, at dapat kumpirmahin ng mamimili ang lahat ng impormasyon.

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.