Isang pambihirang pagkakataon na makakuha ng isang ganap nang handa at kumikitang tirahan sa The Aldyn, na kasalukuyang tinitirhan ng isang mahusay na nangungupahan na nagbabayad ng mataas na upa. Pinagsasama ng Residence 1904 ang agarang kita mula sa upa at ang pangmatagalang halaga ng isang pangunahing condominium na may kumpletong serbisyo sa Riverside Boulevard.

Matatagpuan sa ika-19 na palapag, ang tahimik na one-bedroom unit na nakaharap sa silangan ay hitik sa magagandang direktang sikat ng araw tuwing umaga. Ang malalaking bintana sa silid-tulugan at Great Room ay nag-aalok ng malalawak na tanawin ng lungsod. Kapansin-pansin ang maluwag na sukat nito: ang Great Room na humigit-kumulang 19 na talampakan ang haba ay nagbibigay ng sapat na espasyo para sa magkahiwalay na lugar para sa sala at kainan, habang ang king-size na silid-tulugan na may sukat na 14'9" x 11'5" ay nag-aalok ng lawak at kaginhawaang lalong mahirap makita sa mga bagong konstruksyon. Nagdaragdag ng init at kariktan sa buong tahanan ang mga sahig na gawa sa Brazilian cherry hardwood.

Nagtatampok ang kusinang maingat na idinisenyo ng mga countertop na gawa sa Blizzard quartzite, mga kabinet na teak, Caldia marble butcher block, at mga premium na kasangkapang Miele. Kumpleto sa tahanan ang banyong may marmol, washer/dryer sa loob ng unit, maluwag na mga kabinet, at maringal na entrada. Matalinong inayos ang layout upang mabawasan ang nasasayang na espasyo habang nagbibigay ng mahusay na paghihiwalay sa pagitan ng mga lugar para sa pagtanggap ng mga bisita at ng mga silid-tulugan.

Para sa isang mamumuhunan, nag-aalok ang Residence 1904 ng partikular na kaakit-akit na oportunidad: isang kanais-nais na tahanan na may direktang sikat ng araw tuwing umaga, maluluwag na tanawin, mahusay na sukat, at napatunayang nangungupahan na, kaya’t makakakuha agad ng kita mula sa upa simula sa unang araw.

Kilala ang The Aldyn sa pambihirang mahigit 40,000 square feet nitong mga amenity para sa pamumuhay, kabilang ang 24-oras na serbisyo ng doorman at concierge, mga pasilidad para sa fitness at wellness ng La Palestra, 75-talampakang indoor pool, pader para sa rock climbing, buong basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, mga studio para sa spin, Pilates at yoga, steam room at sauna, spa, lounge para sa mga residente, mga silid para sa laro at party, landscaped courtyard, playroom ng mga bata, paradahan sa lugar, valet service, at komplimentaryong shuttle service papunta sa subway.

Isang pambihirang pagkakataon na makakuha ng isang investment property na kasalukuyang tinitirhan ng nangungupahan, sa isa sa mga luxury condominium sa Riverside Boulevard na may pinakamaraming amenity.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.