PARIS SA ITAAS NG PARK

Isang Penthouse Atelier na Naliliwanagan ng Langit, May Pribadong Terasa at Hinahangad na Susi sa Gramercy Park

Ang Penthouse B sa 31 Gramercy Park South ay nagpapahiwatig ng isang tirahang naliligo sa araw, gaya ng isang tagong kanlungan sa Marais. Ang matatayog na kisameng may arko ay umaabot nang mahigit 16 talampakan, isang pambihirang skylight ang bumabaha sa tahanan ng likas na liwanag, at ang kaakit-akit na mga tanawin ay umaabot sa mga hardin ng mga townhouse, sa silweta ng lungsod, at sa Gramercy Park.

Ang dramatikong sala ang sentro ng tahanan: isang malawak at maaliwalas na espasyong binibigyang-frame ng malalaking bintana at kinokoronahan ng tunay na kahanga-hangang skylight. Ang kahanga-hangang lawak nito ay nababalanse ng init, karakter, at likas na pagiging praktikal. Tampok sa inayos na open kitchen ang mga kagamitang yari sa stainless steel, mga kabinet na kahoy na pininturahan ng puti, maluluwang na granite countertop, at sariling washer at dryer—kapwa angkop sa tahimik na mga gabi at masiglang pagtanggap ng mga panauhin.

Nag-aalok ang kuwartong kasya ang queen-size bed ng maluwag na custom closet at kaakit-akit na mga tanawin ng lungsod sa pamamagitan ng mga French window, na nagpapapasok ng sikat ng araw buong maghapon. Sa malapit, taglay pa rin ng prewar bathroom na naliliwanagan ng skylight ang walang-kupas nitong ganda, na may ibinalik na mga tile, porselanang bathtub, at klasikong pedestal sink.

At narito ang tampok na hiyas: isang pribadong roof terrace na may lawak na 352 square feet, mataas sa ibabaw ng Gramercy. Magdaos ng isang gabi sa ilalim ng mga ilaw ng lungsod, mag-alaga ng sarili mong hardin sa himpapawid, o basta maglaho sa sikat ng araw. May sariling suplay ng tubig at kuryente, ang pambihirang panlabas na kanlungang ito ay handa nang maging sarili mong pribadong oasis.

Kasama sa pagmamay-ari sa 31 Gramercy Park South ang isa sa pinakabihirang pribilehiyo sa New York: isang hinahangad na susi sa Gramercy Park, isa sa pinakamaganda, pinakamatanda, at pinakamahigpit na pinangangalagaang luntiang espasyo ng lungsod.

Itinayo noong 1930, ang 31 Gramercy Park South ay isang masinsing five-story cooperative na walang elevator, na binubuo lamang ng 11 tirahan. Kamakailan ay inayos ang mga pasilyong ginagamit ng lahat, at nilagyan ng mga bagong maringal na runner ang mga hagdang may hardwood sa buong gusali. Nag-aalok ang gusali ng makatwirang bayarin sa maintenance, habang pinahihintulutan ang pagmamay-ari ng pied-à-terre at mga alagang hayop, alinsunod sa pag-apruba ng board.

Isang natatanging tahanan sa downtown kung saan nagtatagpo ang romantikong diwang Parisian, kahanga-hangang arkitektura, at ang tunay na pribilehiyo ng New York.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.