Isang Bihirang Duplex Retreat na may Dalawang Pribadong Terasa sa Puso ng Gramercy

Maligayang pagdating sa isang tunay na natatanging tahanan sa Gramercy—magandang inayos at dinisenyo na may magaan na resort-chic na dating. Nag-aalok ang kapansin-pansing duplex na ito ng bihirang kombinasyon ng sopistikadong interior, central air-conditioning, kaaya-ayang pamumuhay sa loob at labas ng bahay, at dalawang pribadong terasa na may kabuuang lawak na humigit-kumulang 277 square feet.

Ang maluwang na terasa sa itaas ay may lawak na humigit-kumulang 236 square feet at parang isang pribadong santuwaryo sa lungsod. Lumilikha ang mga malalago at hustong-gulang na halaman ng isang masagana at maayos nang tanawin, na may sapat na espasyo para sa pagkain sa labas, pagtanggap ng mga bisita, pagpapahinga, o simpleng pagrerelaks habang tanaw ang lungsod. Ang ikalawang terasa na may lawak na humigit-kumulang 41 square feet ay higit pang nagdurugtong sa tahanan at sa labas, at nagbibigay ng isa pang mas pribadong lugar para sa pagtakas at pagpapahinga.

Sa loob, mainit sa pakiramdam, elegante, at maingat na pinag-isipan ang tahanan. Lumilikha ang dalawang-palapag na layout ng magandang pakiramdam ng pagkakahiwalay at maayos na daloy, habang nagdadala naman ang mga na-update na interior at central air-conditioning ng makabagong ginhawa at mas mataas na kalidad sa tahanan. Ang resulta ay isang payapang retreat sa lungsod na kapwa pulido at kaaya-aya—perpekto para sa tahimik na umaga, mga cocktail habang pinagmamasdan ang paglubog ng araw, at mga di-malilimutang gabi kasama ang mga kaibigan.

Matatagpuan sa puso ng Gramercy, ang natatanging tahanang ito ay nag-aalok ng pambihirang luho ng malawak na pribadong espasyo sa labas, flexible na pamumuhay sa duplex, central air-conditioning, at walang-kupas na disenyo—lahat ng ito sa isa sa mga pinakaminamahal na kapitbahayan ng Manhattan.

Impormasyon tungkol sa Gusali at Pagbili:

May elevator ang gusali
May bike room sa unang palapag
Minimum na paunang bayad: 20%
Pinahihintulutan ang pagpapaupa sa iba matapos ang tatlong taon ng paninirahan
Pinahihintulutan ang pieds-à-terre
Pinahihintulutan ang washer/dryer
Pinahihintulutan ang mga guarantor
Pinahihintulutan ang pagbili ng mga magulang
Pinahihintulutan ang co-purchasing
Pinahihintulutan ang pagbibigay bilang regalo, alinsunod sa mga pinansyal na kinakailangan ng board
Walang pribadong imbakan
Patakaran sa alagang hayop: pinahihintulutan

Para sa pagbili ng magulang o kaayusang pagbibigay bilang regalo, kailangang independiyenteng matugunan ng itinalagang titira ang mga pinansyal na kwalipikasyon ng cooperative, kabilang ang naaangkop na kinakailangan sa kita o gastusin sa pabahay, ngunit hindi kinakailangang siya mismo ang tustusan nang buo ang presyo ng pagbili ng apartment. Lahat ng istruktura ng pagbili at mga pinansyal na kinakailangan ay kailangang maaprubahan ng board.

Tandaan: Tinatayang sukat lamang ang lahat ng dimensyon. Maaaring maging available kapag hiniling ang ilang muwebles at elemento ng terasa, kabilang ang mga hustong-gulang na halaman, muwebles sa terasa—maliban sa octopus table—mga istante sa sala, at ang Yang sofa ng Ligne Roset.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.