Flexible na paninirahan: lilipatan bilang pangunahing tirahan sa tagsibol ng 2027 O mataas-ang-kita na pamumuhunan hanggang Marso 2028 (mahigit 4% netong capitalization rate)

Nag-aalok ang Residence 901 ng pambihirang kombinasyon ng agarang daloy ng salapi at natatanging kakayahang umangkop sa paninirahan, sa iconic na Lantern House ng West Chelsea. Kasalukuyang kumikita ang unit ng $13,750 kada buwan at bukod-tangi ang pagkakaayos nito upang umangkop kapwa sa mga bibili ng pangunahing tirahan at sa mga bihasang mamumuhunan. Para sa mga bibili para tirhan at gustong lumipat sa tagsibol ng 2027, bukas ang kasalukuyang nangungupahan sa kooperatiba na amyendahan ang kasalukuyang kontrata upang magtapos ito sa Marso 31, 2027. Sa gayon, makakakolekta ka ng tuloy-tuloy na buwanang kita para makatulong sa mga gastos sa pagmamay-ari habang pinaplano mo ang paglipat. Bilang alternatibo, maaaring panatilihin ng mga mamimiling gumagamit ng 1031 exchange at nakatuon sa kita ang orihinal na kontrata hanggang Marso 31, 2028, upang matiyak ang agarang kita nang walang abala at makamit ang netong capitalization rate na mahigit 4.0% mula pa sa unang araw.

Ang Residence 901 ay isang kahanga-hanga at napakatahimik na tahanang may isang kuwarto at isa’t kalahating banyo, na matatagpuan sa iconic na Lantern House ng West Chelsea—likha ng Related at Heatherwick Studio. Ipinagmamalaki ng napakagandang tirahang ito ang mga kisameng halos 12 talampakan ang taas, malalapad na French oak na tabla na 5 pulgada ang lapad, at maraming pasadyang detalye at pag-upgrade. Nagtatampok ito ng kakaibang atmosperang parang loft sa gusaling nag-aalok ng kumpletong serbisyo at saganang pasilidad.

May lawak na 1,085 square feet, pinagsasama nang maayos ng maluwang na pangunahing sala ang kusina, kainan at sala, kaya nagkakaroon ng bukás at maluwag na daloy na angkop kapwa sa pagpapahinga at pagtanggap ng mga bisita. Tampok dito ang mga pasadyang velvet na panel sa dingding at isang upuang may imbakan at pinakintab na ibabaw na marmol na Opal White, na nakahanay sa hilagang dingding at sinasamahan ng bagong ilaw panggaleriya.

May sapat na imbakan at espasyo sa countertop ang kusina, kasama ang de-kalidad na mga kasangkapang Gaggenau, kabilang ang refrigerator para sa alak at range hood na naglalabas ng hangin palabas. Ginagamit ang marmol na Calacatta Venatto sa mga countertop at backsplash, pati sa maluwang na isla sa gitna na may upuang pang-bar. May mga detalye sa bronze sa mga hawakan, gripo at ilaw, samantalang yari sa ukit-ukit na oak at frosted glass ang mga kabinet. Nagdaragdag naman ng karangyaan sa buong tahanan ang mga pasadyang gripo at kagamitang pang-tubig mula sa Waterworks.

Ang pangunahing kuwarto at banyo nito ay isang payapang kanlungan, na may mga pasadyang kurtina at de-motor na smart blackout shade. Mayroon itong dalawang aparador, kabilang ang maluwang na walk-in closet na may pasadyang pagkakagawa ng mga kabinet at istante. Ang pangunahing banyo ay parang santuwaryo ng spa, na may dobleng lababo at marmol na Opal White, sahig at dingding na yari sa mga slab ng marmol na Nestos Beige, pasadyang hardware na bronze, inidoro ng Toto na nakakabit sa dingding, shower na nakapaloob sa hiwalay na puwesto, hiwalay na bathtub para sa pagbabad, at mga sahig na pinaiinitan.

Kabilang pa sa pambihirang apartment na ito ang maluwang na pasilyo sa pasukan, full-size na washing machine at dryer sa loob ng unit, powder room na may Black Onyx na palamuti at pinaiinitang sahig, at smart home system para kontrolin ang ilaw ng Lutron at ang pagpapainit at pagpapalamig ng Nest. Damhin ang perpektong pagsasanib ng karangyaan at pamumuhay na hango sa loft sa natatanging tirahang ito.

May 75-talampakang swimming pool ang Lantern House sa tabi ng High Line, pati infrared sauna, paliguan sa malamig na tubig, hot tub, silid para sa masahe at mga paggamot, mga steam room, makabagong Health Club na pinapatakbo at pinamamahalaan ng Equinox, at silid para sa yoga at meditasyon na tanaw ang High Line Park. Kabilang pa sa mga pasilidad para sa mga residente ang panlabas na looban sa ilalim ng High Line, silid-palaruan, lounge para sa co-working, aklatan, silid-libangan, pribadong silid-kainan, media lounge at terrace sa bubong. Tinatamasa ng mga residente ang walang-katulad na hanay ng mga pasilidad at serbisyong nangunguna sa industriya mula sa Related, na umaakma sa arkitektura at mga interior upang maghatid ng pambihirang karanasan.

May nangungupahan sa unit. Mahigpit na kailangan ang paunang appointment para sa pagpapasilip; tuwing karaniwang araw lamang at kailangang magbigay ng 24 na oras na abiso.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings are strictly by appointment, weekdays only, with a 24 hours notice