Ang 75-77 Simonson Ave ay nag-aalok ng kaakit-akit na oportunidad na binubuo ng DALAWANG BAHAY NA TIG-DALAWANG UNIT, na may kabuuang APAT NA UNIT NA MAY TIG-DALAWANG SILID-TULUGAN. Ang bawat gusali ay may sukat na 18’ x 26’ at nakatayo sa lupang 22’ x 100’, na nagbibigay ng malawak na espasyo at malaking potensiyal.

Itinayo noong 1925, ang mga ari-ariang ito ay nagtatampok ng klasikong multi-family na disenyo sa Staten Island na hinahanap ng mga investor: bawat unit ay may kusina, dalawang silid-tulugan, sala at buong banyo, pati karagdagang espasyo sa ibabang palapag na may hindi pa tapos na banyo at potensiyal para sa imbakan o utility area. Nangangailangan ang mga ari-arian ng pagkukumpuni at pag-aalaga, kaya mainam itong oportunidad para sa isang investor, contractor, o mamimiling nais mag-renovate, magpaunlad at mapalaki ang halaga ng ari-arian.

Maginhawang matatagpuan malapit sa Forest Avenue, malapit ang mga residente sa mga supermarket, restaurant, pamilihan para sa pang-araw-araw na pangangailangan, parke at mga serbisyong pangkomunidad. Ang kalapit na P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham at Port Richmond High School ay nagbibigay ng access sa mga pampublikong paaralan sa lugar.

Isa ring kalamangan ang transportasyon, dahil malapit ang lokal na serbisyo ng bus na S46/S96, na nagbibigay ng koneksiyon sa buong North Shore at patungong St. George, kung saan maaaring sumakay ang mga commuter ng Staten Island Ferry patungo sa Lower Manhattan.

Dalawang bahay—apat na apartment. Isang oportunidad upang lumikha ng malaking halaga. Dalhin ang iyong pananaw, isama ang iyong contractor, at tuklasin ang potensiyal ng natatanging multi-family package na ito.

Ang pribadong pagpapakita ng ari-arian ay isinasagawa sa pamamagitan ng appointment.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.