$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Filipino (Tagalog) »

PRIME LOKASYON AT LAND AT NEGOSYONG MATAAS ANG VISIBILITY PARA IBENTA!!!! Napakagandang oportunidad na MAGING MAY-ARI NG KOMERSIYAL NA LUPA AT ISANG HANDA NANG PATRABAHUING NEGOSYONG AUTO REPAIR sa sentro ng Babylon Village, ilang hakbang lamang mula sa himpilan ng tren ng Babylon. Para sa mga investor at developer, Automotive Professionals, mga kumpanyang gumagawa ng masonry at landscape design, plumbing/electric, roofing, HVAC—walang katapusan ang mga posibilidad. Nag-aalok din ang property na ito ng potensyal para sa muling pagpapaunlad bilang isang mixed-use building, alinsunod sa naaangkop na zoning at mga kinakailangang pag-apruba.

Sa loob ng 51 taon, nagbibigay na ng serbisyo sa komunidad ang Wolf's Central Auto Service at nakabuo na ito ng matibay na reputasyon sa lokalidad. Kasama rito ang isang ganap na gumaganang pasilidad para sa pagkukumpuni ng mga domestic at imported na sasakyan, na may 2 service bay, kung saan ang isa ay nag-aalok ng buong drive-thru convenience, mga lift, computerized diagnostics, isang New York State Inspection machine, at lahat ng kagamitang kinakailangan upang mapatakbo ang negosyo.

Ang property na ito na may lawak na 15,000 square feet ay mayroon ding maraming parking space na PINUPUPAHAN na para sa LIRR at kasalukuyang nakapuwesto na, na nagbibigay ng karagdagang kita. Kasama sa pagbebenta ang matatag nang pangalan ng negosyong Wolf's Central Service at numero ng telepono nito. MAGRERETIRO NA ANG MAY-ARI, kaya nagkakaroon ng pambihirang oportunidad para sa isang masigasig na propesyonal na may malaking pananaw upang palawakin ang negosyo sa industriya ng automotive, o dalhin ito sa isang ganap na bagong direksiyon!

AT HIGIT SA LAHAT.... SA KATANGGAP-TANGGAP NA MGA TUNTUNIN, HANDA ANG NAGBIBILI NA ISALANG-ALANG ANG PAGPAPAUTANG GAMIT ANG PROMISSORY NOTE PARA SA TAMANG MAMIMILI!!

MLS#‎	1053014
Buwis (taunan)	$18,673
Uri ng Fuel	Petrolyo
Tren (LIRR)	0 milya tungong "Babylon"
	2.5 milya tungong "Lindenhurst"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.