Ang listing na ito ay co-exclusive kasama ang Compass.

Maingat na muling idinisenyo ng kinikilalang interior design firm na White Arrow, ang Residence 22D ay isang kahanga-hangang corner home na may dalawang kuwarto at dalawang banyo, na mahusay na pinagsasama ang pambihirang disenyo at ilan sa pinakakamangha-manghang tanawin sa Lincoln Square.

Ganap na itinayo muli ang apartment mula sa mga pundasyong stud, kung saan ang bawat finishing, kabit, at materyal ay pinili nang may hindi matitinag na dedikasyon sa husay ng pagkakagawa at tibay. Ang mayamang natural na tekstura, pasadyang millwork, custom na ilaw, at napakagandang detalyeng pinag-isipang mabuti ay lumilikha ng mga interior na kapwa walang kupas at lubos na personal. Bawat desisyon ay sinadya—mula sa maririkit na kurba at mga arkitektural na arko hanggang sa mga kabit na mula sa Europa—na nagbunga ng isang tahanang may pambihirang pino at eleganteng disenyo.

Matatagpuan sa ika-22 palapag, sinasaklaw ng malalawak na bintana ang mga tanawing nakaharap sa hilaga at silangan, na pinupuno ang tahanan ng magandang likas na liwanag mula pagsikat ng araw hanggang sa huling bahagi ng hapon. Tunay na pambihira ang tanawin, na may malawak na tanaw sa Lincoln Center, sa skyline ng Manhattan, at sa hinahangad na tanawin ng Central Park sa malayo.

Nagbibigay ang maringal na pangunahing suite ng tahimik na kanlungan, habang ang maluwag na ikalawang kuwarto ay nag-aalok ng pambihirang kakayahang gamitin bilang home office, den, nursery, kuwarto ng bisita, o permanenteng kuwarto. Sa buong tirahan, ang maingat na pagpaplano at masusing pagsasakatuparan ay lumilikha ng mga espasyong kapwa praktikal at maganda.

Ang The Harmony ay isang prestihiyosong full-service cooperative, at kabilang sa mga tampok ng pagmamay-ari ang sumusunod:

- Walang flip tax.
- Pinahihintulutan ang financing hanggang 80%.
- Pinahihintulutan ang pagmamay-ari bilang pied-à-terre.
- Isinasaalang-alang ang mga guarantor, co-purchaser, at mga magulang na bumibili para sa kanilang mga anak.
- Malaking diskuwento sa maramihang singil para sa kuryente at cable.
- Pinahihintulutan ang pagpapaupa matapos ang 2 taon ng pagmamay-ari.
- Malawak na koleksiyon ng mga amenidad para sa mga residente, kabilang ang 24-oras na concierge, superintendent na nakatira sa gusali, porter, at handyman. May maayos na community lounge na may kumpletong kusina, silid-palaruan ng mga bata, sentral na pasilidad para sa paglalaba, imbakan ng bisikleta, at karagdagang imbakan.

Matatagpuan sa sangandaan ng Lincoln Square at Upper West Side, inilalagay ng The Harmony ang mga kultural na landmark ng lungsod sa mismong labas ng iyong pintuan. Ilang sandali lamang ang Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, mga kilalang restawran, at mga designer shopping destination, habang nagbibigay ang mga tren na A, C, E, B, D, at 1 ng maginhawang access sa iba pang bahagi ng Manhattan.

This listing is a co-exclusive with Compass.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise through late afternoon. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children considered.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.