????
SAGOT NG NAGBEBENTA ANG MGA BUWIS SA PAGLILIPAT SA NYC AT NYS. WALANG NAKATIRA AT MAAARING PANOORIN.

Maranasan ang pamumuhay sa tabing-tubig sa One Manhattan Square, sa Residence 21H—isang corner unit na may lawak na 1,156 square feet, dalawang kuwarto, dalawang banyo, at mga tanawing nakaharap sa hilagang-silangan at timog-silangan. Ang mga bintanang mula sahig hanggang kisame ay nagbibigay ng mga tanawin ng East River, Manhattan Bridge, at skyline ng Midtown, habang pinapapasok ang saganang natural na liwanag sa tirahan.

Ang kasalukuyang buwanang singil sa gusali ay $1,456, at ang buwis sa ari-arian ay humigit-kumulang $21 bawat buwan, kaya ang pinagsamang buwanang singil sa gusali at buwis ay tinatayang $1,477. Nakikinabang ang gusali sa isang tax abatement sa ilalim ng 421-a na nakatakdang magtapos sa 2039.

Masisiyahan ang mga residente sa malawak na koleksiyon ng mga amenidad sa loob at labas, kabilang ang swimming pool, fitness center, mga pasilidad para sa spa, mga harding inayos at nilagyan ng halaman, playroom para sa mga bata, at mga espasyo para sa libangan, kasama ang mga serbisyo ng full-time doorman at concierge.

Ang muling pagbebentang ito ay may dagdag na benepisyo na sasagutin ng nagbebenta ang mga buwis sa paglilipat sa NYC at NYS. Kasalukuyang walang nakatira sa tirahan, kaya madaling maisaayos ang mga iskedyul ng pagbisita nang naaayon at may kakayahang umangkop.

Makipag-ugnayan sa amin upang magtakda ng pribadong pagbisita. Tinatanggap ang mga appointment na may maikling abiso.

????
SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.