Kahanga-hangang oportunidad para lamang sa mga mamimiling magbabayad nang buo at cash:

Matatagpuan sa ika-4 na palapag ng gusaling may elevator, nagtatampok ang Apartment 4J ng tahimik at magagandang tanawin. Maluwag ang kabuuang ayos nito, at napakalaki ng sala kaya madaling paghati-hatian ang espasyo para sa magkakahiwalay na lugar para sa pamumuhay, kainan, at pagtatrabaho mula sa bahay. Madaling magkasya sa maluwag na kuwarto ang king-size na kama, at may natitira pang espasyo.

Nananatili sa apartment ang kaakit-akit na mga detalye mula pa bago ang digmaan, kabilang ang mga sahig na hardwood at tile, matataas na kisame, at maluluwag na kuwarto. May hiwalay na kusinang may bintana at kainan, na may sapat na mga kabinet at espasyo para sa paghahanda ng pagkain. Mayroon ding bintana ang banyo at nagtatampok ito ng bathtub na sapat ang laki para sa pagbabad. Maraming aparador sa iba’t ibang bahagi ng apartment na nagbibigay ng mahalagang espasyo para sa imbakan.

Napakagandang oportunidad ito para sa mamimiling pasok sa itinakdang limitasyon ng kita, na naghahangad magpalago ng equity at magkaroon ng maluwag na tirahan sa kaakit-akit na presyo. Naghahanap ang nagbebenta ng mamimiling magbabayad nang buo at cash.

**Mga Limitasyon sa Kita ng HDFC** — Kooperatibang HDFC ito na may mga limitasyon sa kita. Maaaring gamiting gabay ng mga mamimili ang mga limitasyon sa 120 porsiyento ng AMI para sa 2026 na nakasaad sa ibaba. Dapat hiwalay na tiyakin ang aktuwal na pagiging kwalipikado batay sa mga kinakailangan ng kooperatiba.

Sambahayan na may 1 miyembro: $142,560
Sambahayan na may 2 miyembro: $162,840
Sambahayan na may 3 miyembro: $183,240

Nalalapat ang mga limitasyon sa kita sa mga bagong mamimili. Walang nakasaad na limitasyon sa mga ari-arian o sa magiging kita sa hinaharap kapag naging shareholder na.

**Mga Detalye ng Gusali at Pagbili** — Binubuo ang kooperatiba ng 63 unit, at katumbas ng 250 bahagi ng kooperatiba ang apartment na ito. May tagapangasiwang nakatira sa gusali.

Dapat gamitin ang apartment na ito bilang pangunahing tirahan ng mamimili. Pinahihintulutan ang mga regalong gagamitin para sa presyo ng pagbili. Bagama’t pinahihintulutan ng kooperatiba ang financing na hanggang 80 porsiyento ng presyo ng pagbili, kasalukuyan itong naghahanap ng alok na babayaran nang buo at cash.

Isinasaalang-alang ang mga alagang hayop ayon sa bawat kaso.

Napakagandang oportunidad ito para sa mamimiling pasok sa itinakdang limitasyon ng kita at makapag-aalok ng buong bayad na cash, na naghahanap ng malaki at maliwanag na isang-kuwartong apartment na may mahusay na pagkakaayos, klasikong katangiang pre-war, at potensiyal para sa pangmatagalang pagmamay-ari.

Makipag-ugnayan sa akin para sa impormasyon tungkol sa pagpapatingin sa apartment.

Amazing opportunity for all cash buyers only:

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4J features calm and beautiful views. The large layout and the oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a king size bed setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.
HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560
2 Household: $162,840
3 Household: $183,240
Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
pets are considered on a case-by-case basis.
A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.