1,000 SF Unang Palapag + 1,000 SF Basement • Flexible na Layout

**Komersyal na Espasyo para Paupahan - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY**

Isang natatanging oportunidad na umupa ng versatile na komersyal na espasyo sa isang maginhawang lokasyon sa Brooklyn. Nag-aalok ang property na ito ng humigit-kumulang **1,000 SF na retail/opisina sa unang palapag** at karagdagang **1,000 SF na tapos nang basement**, na nagbibigay ng kabuuang humigit-kumulang **2,000 SF** na magagamit na espasyo. Ang flexible na layout ay angkop para sa iba’t ibang propesyonal at retail na gamit, kabilang ang:

* Medikal o dental na opisina
* Propesyonal na opisina (mga abogado, accountant, insurance, real estate, at iba pa)
* Café, panaderya, coffee shop, o tindahan ng panghimagas
* Negosyong pangkalusugan, pagpapaganda, o personal na serbisyo
* Boutique retail o tindahan ng mga espesyal na produkto

Ang maluwag na basement ay perpekto para sa imbakan, imbentaryo, lugar para sa mga staff, preparasyon ng pagkain, o karagdagang workspace.

**Pinahihintulutang Gamit:**

* Pinahihintulutan ang café at paghahanda ng pagkain.
* **Walang pagluluto gamit ang bukas na apoy** (walang kalan de-gas, ihawan, fryer, o iba pang kagamitang gumagamit ng bukas na apoy).

**Mga Tampok ng Property**

* Humigit-kumulang **1,000 SF** sa pangunahing palapag
* Humigit-kumulang **1,000 SF** na basement
* Napakagandang visibility at madaling pag-access para sa mga customer
* Flexible na floor plan na angkop sa iba’t ibang uri ng negosyo
* Matataas na kisame at sapat na potensyal para sa imbakan
* Pangunahing lokasyon sa Brooklyn na may maginhawang transportasyon at mga amenidad sa paligid

Dalhin ang iyong negosyo sa adaptable na komersyal na espasyong ito at iangkop ito ayon sa iyong mga pangangailangan. **Makipag-ugnayan sa amin ngayon para sa karagdagang impormasyon o upang mag-iskedyul ng pribadong tour.**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**