Napakagandang pagkakataon na magkaroon ng gusaling may iba’t ibang gamit at kasamang matatag nang negosyo. Nagtatampok ang ari-ariang ito ng isang matagal nang pizzeria na mahigit 30 taon nang nagpapatakbo, at ibinebenta nang magkakasama ang gusali at negosyo. Ang restawran sa unang palapag ay may maluwag na dining area, kusinang pangkomersiyo na kumpleto sa kagamitan, at 2 banyo—isa para sa mga customer at isa para sa mga empleyado. Sa ikalawang palapag ay may residensiyal na unit na may 3 kuwarto at kumpletong banyo, na nagbibigay ng karagdagang kita mula sa paupa. May buong basement na nag-aalok ng karagdagang magagamit na espasyo at potensyal na kita. Mayroon ding panlabas na lugar sa likurang bahagi ng ari-arian. Ang sukat ng gusali ay humigit-kumulang 20×55 talampakan sa lupang 22×76 talampakan, na may taunang buwis sa ari-arian na humigit-kumulang $9,000. Nasa pangunahing lokasyon na matao at maraming dumaraan, isang bloke lamang mula sa istasyon ng tren ng D sa 71st Street, na nag-aalok ng mahusay na visibility, malakas na daloy ng mga naglalakad, at maginhawang access sa mga pamilihan at pampublikong transportasyon. Isang pambihirang pagkakataon na makabili ng real estate, matatag nang negosyo, at maraming pinagkukunan ng kita sa isang pakete. Napakagandang oportunidad para sa mga mamumuhunan o mga may-ari na mismong gagamit ng ari-arian. Hindi ito magtatagal sa merkado!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!