Sa isang tahimik at may mga punong nakahanay na bahagi ng Ocean Parkway malapit sa Avenue L, ang apartment 6L ay isang pambihirang kaluwang na studio—642 square feet sa ikaanim na palapag ng isang maayos na gusaling may elevator na itinayo noong 1940—na bagong-renovate at handa nang tirhan. Bilang corner unit sa pinakaitaas na palapag, wala itong kapitbahay sa magkabilang panig—isang pader ay panlabas na bahagi ng gusali at ang isa naman ay katabi ng elevator—at wala ring nakatira sa itaas, anim na palapag ang taas sa gitna ng mga punong nasa Ocean Parkway. Muling pinakinis ang mga hardwood floor, bagong pintura ang lahat ng dingding, at muling nilagyan ng glaze ang banyo. Tapos na ang lahat ng gawain—ang natitira na lamang ay ang paglipat.

Umaabot nang halos 21 talampakan ang pangunahing sala, na naliliwanagan ng tatlong bintana, kaya may sapat na espasyo para sa isang buong living area at hiwalay na tulugan nang hindi masikip ang alinman sa mga ito. Ang malaking foyer ay maaaring gawing dining room, home office, o espasyo para sa sarili mong wall-to-wall closet—isang karagdagang lugar na hindi karaniwang makikita sa mga studio—at ang breakfast nook sa kusina ay may dalawang bintana para sa maliwanag na almusal sa umaga. Ang buong banyong may bintana ay nasa dulo ng maikling pasilyo, at higit na maluwag ang storage space kaysa sa karaniwang studio—may dalawang closet sa foyer at dalawa pa sa kahabaan ng pasilyo. Mataas ang mga kisame, nananatiling maliwanag ang mga kuwarto, at taglay ng apartment ang matibay at panatag na pakiramdam ng mga gusaling itinayo bago ang digmaan sa Ocean Parkway.

Ang buwanang maintenance ay $571 at kasama na rito ang heating at mainit na tubig—mababang gastusin sa pagpapanatili, at kapansin-pansing mababa para sa gusaling ito. Pinaghahatian ng mga residente ang elevator, isang superintendent na nakatira sa gusali, laundry room na pinapagana ng card, bike room, pribadong storage, voice intercom, at lobby na maaaring gamitin ng mga taong may kapansanan. Pinahihintulutan ang subletting kapag may pag-apruba ng board matapos ang dalawang taon ng pagmamay-ari. Nasa tapat mismo ang magagandang landas sa luntiang Ocean Parkway; malapit ang Q train sa Avenue M, mga lokal at express bus, at ang mga tindahan at restawran sa Avenue M at Kings Highway, pati na rin ang paradahan sa kalye, habang nananatiling tahimik ang mismong bloke. Walk Score: 82.

Ipinapakita lamang sa pribado at paunang kwalipikadong appointment, alinsunod sa kahilingan ng may-ari.

On a quiet, tree-lined stretch of Ocean Parkway near Avenue L, apartment 6L is an unusually large studio — 642 square feet on the sixth floor of a well-kept 1940 elevator co-op — freshly renovated and ready to move in. As a top-floor corner unit it has no neighbors on either side — one wall is the building's exterior, the other the elevator — and no one overhead, six floors up among the treetops of Ocean Parkway. The hardwood floors have been refinished, the walls freshly painted throughout, and the bath re-glazed. The work is done — what's left is to move in.

The main living room runs nearly 21 feet with light from three windows, leaving room for a full living area and a separate sleeping area without either feeling crowded. A large foyer works as a dining room, home office, or room for a wall-to-wall closet of your own — a second space most studios don't offer — and the kitchen's breakfast nook has two windows for bright morning meals. The windowed full bath sits down a short hall, and storage runs well beyond the studio norm — two closets in the foyer and two more along the hall. Ceilings are high, the rooms stay bright, and the apartment has the solid, settled feel of prewar Ocean Parkway construction.

Maintenance is $571 a month and includes heat and hot water — a low carrying cost, and a notably low one for this building. Residents share an elevator, a live-in superintendent, a card-operated laundry room, a bike room, private storage, a voice intercom, and a handicap-accessible lobby. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership. Ocean Parkway's landscaped has beautiful paths are at the door; the Q at Avenue M, local and express buses, and the shops and restaurants of Avenue M and Kings Highway are all close, with street parking nearby, while the block itself stays quiet. Walk Score 82.

Shown by private, pre-qualified appointment, at the owner's request.