OPEN HOUSE – Linggo, Nobyembre 8, 1:00 PM–3:00 PM

Kung saan nagtatagpo ang walang-kupas na karakter ng mga gusaling itinayo bago ang digmaan at ang magaan na ritmo ng pamumuhay sa baybayin, nag-aalok ang maliwanag at maayos ang pagkakahati-hating tirahang ito na may isang kuwarto ng pambihirang oportunidad sa puso ng Brighton Beach. May sukat na humigit-kumulang 700 square feet, nasisikatan ito ng araw mula sa timog at nag-aalok ng bahagyang tanawin ng karagatan mula sa sala at kuwarto—ilang sandali lamang ang layo sa tanyag na Coney Island Boardwalk at Karagatang Atlantiko.

Kailangan ng pagsasaayos ang tirahan, kaya isa itong kapana-panabik na oportunidad upang muling idisenyo ang mga interior at lumikha ng personal na kanlungan sa tabi ng dagat. Tuloy-tuloy sa buong unit ang klasikong parquet na sahig na yari sa hardwood, at nasa tabi lamang ng kusinang may bintana ang kaakit-akit na sulok para sa almusal. May dalawang bintana ang maluwang na kuwarto na nagbibigay ng preskong sirkulasyon ng hangin, at pinapasok naman ng natural na liwanag ang banyong may bintana. May apat na aparador para sa maluwag na imbakan sa praktikal at mahusay na pagkakaayos ng tirahan.

Matatagpuan ang gusali sa isang natatanging anim na palapag na kooperatibang itinayo bago ang digmaan at may elevator. Sinasalubong nito ang mga residente sa isang elegante at Art Deco–style na lobby. Kabilang sa mga kaginhawahan nito ang superintendente na nakatira sa gusali, porter, mga pasilidad sa paglalaba, na-update na intercom system, ligtas na pagpasok gamit ang key fob, at mga security camera sa buong lobby at sa bawat palapag. May paradahang pampubliko sa tapat mismo ng kalye. Madali ring puntahan ang mga tren B at Q, mga bus B1 at B68, Belt Parkway, mga restawran, at iba pang pang-araw-araw na pangangailangan sa komunidad—kaya abot-kamay ang pinakamaganda sa Brooklyn.

Sa buwanang maintenance na $757 lamang, walang flip tax kapag muling ipinagbili, at flexible na proseso ng pag-apruba ng lupon, nag-aalok ang tirahang ito ng pambihirang halaga bilang pangunahing tahanan o payapang bakasyunan sa baybayin. Maaaring ikonsidera ang paggamit nito bilang pied-à-terre, at pinahihintulutan ang mga magulang na bumili para sa kanilang mga anak o ang mga anak na bumili para sa kanilang mga magulang. Ang ilang piling litrato ng listing ay inayos gamit ang virtual staging upang ipakita ang potensiyal ng ari-arian at magbigay ng ideya kung ano ang magiging hitsura ng espasyo kapag natapos na.

OPEN HOUSE - Sunday, November 8th, 1:00PM-3:00PM

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence needs renovation, offering an exciting opportunity to reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and on every floor. Municipal parking is available directly across the street, and nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, and neighborhood conveniences put the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and parents buying for children or children buying for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.