Pambihirang pagkakataon para sa pagpapaunlad sa gitna ng Flatbush. Ang lupang may sukat na 5,962 square feet ay may isang gusaling komersyal na iisang palapag, na kasalukuyang inuupahan ng isang simbahan hanggang Pebrero 2027. Nagbibigay ito ng kita habang sinusuri ang mga plano para sa pagpapaunlad sa hinaharap.

Matatagpuan sa isang maluwang na kalye sa loob ng isang distrito na may zoning na R6, nag-aalok ang ari-arian ng malaking potensyal para sa muling pagpapaunlad. Pinahihintulutan ng zoning ang residential FAR na hanggang 3.0 (17,886 square feet, o 26 na apartment), na may potensyal na umabot sa FAR na 4.8 (28,618 square feet) para sa paggamit bilang pasilidad pangkomunidad.

Ang lugar ay nasa isang masiglang pamayanang residensyal at may maginhawang access sa transportasyon, mga pamilihan, at mga lokal na pasilidad.

Mapahahalagahan ng mga developer, investor, at institusyonal na gumagamit ang kakayahang umangkop na dulot ng zoning at lokasyon ng lugar.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.