Maligayang pagdating sa 512 Court Street, isang pambihirang mixed-use na oportunidad sa puso ng Carroll Gardens, Brooklyn.

Ang 3-palapag na gusaling ladrilyo na ito ay nagtatampok ng komersyal na espasyo sa ground floor at dalawang maluluwang na residential apartment na may tig-3 silid-tulugan sa itaas, na nag-aalok ng mahusay na potensyal na kita para sa mga investor o mismong gagamit. Ang bawat unit ay may hiwalay na mga utility, at ang kasalukuyang komersyal na umuupa ay nagbabayad ng humigit-kumulang kalahati ng taunang buwis sa real estate, pati na rin ng kalahati ng gastos sa tubig at sewer.

Itinayo noong 1931, ang property ay may tinatayang sukat na 20 talampakan x 50 talampakan at nag-aalok ng humigit-kumulang 3,000 square feet na interior space, bukod pa sa hindi pa natatapos na basement. Matatagpuan sa isang loteng may sukat na 20 x 80 at may R6A zoning, nag-aalok ang property na ito ng malaking potensyal para sa pangmatagalang pagtaas ng halaga sa isa sa pinakakanais-nais na mga kapitbahayan ng Brooklyn.

Nakikinabang ang komersyal na espasyo mula sa magandang visibility at tuloy-tuloy na daloy ng mga tao sa kahabaan ng masiglang Court Street, na napapalibutan ng mga sikat na restaurant, café, boutique, tindahan, at iba pang amenidad ng kapitbahayan. Maginhawang matatagpuan malapit sa transportasyon, mga kainan, at mga pang-araw-araw na pangangailangan, ang 512 Court Street ay isang turnkey mixed-use asset na may walang katapusang potensyal.

Hinihikayat ang lahat ng interesadong mamimili na magsagawa ng sarili nilang due diligence tungkol sa mga sukat ng gusali, zoning, at impormasyon ukol sa property.

Isang pambihirang oportunidad sa pamumuhunan sa pangunahing lokasyon ng Carroll Gardens — isang property na dapat makita at tiyak na hindi magtatagal sa merkado!

Welcome to 512 Court Street, a rare mixed-use opportunity in the heart of Carroll Gardens, Brooklyn.



This 3-story brick building features a ground-floor commercial space plus two spacious 3-bedroom residential apartments above, offering excellent income potential for investors or end-users alike. Each unit has separate utilities, and the commercial tenant currently pays approximately half of the annual real estate taxes, as well as half of the water and sewer expenses.



Built in 1931, the property measures approximately 20 ft x 50 ft and offers around 3,000 sq ft of interior space, plus an unfinished basement. Situated on a 20 x 80 lot with R6A zoning, this property offers tremendous long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The commercial space benefits from strong visibility and foot traffic along vibrant Court Street, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, shopping, and neighborhood amenities. Conveniently located near transportation, dining, and everyday conveniences, 512 Court Street is a turnkey mixed-use asset with endless potential.



All interested purchasers are encouraged to conduct their own due diligence regarding building measurements, zoning, and property information.



A phenomenal investment opportunity in prime Carroll Gardens — this is a must-see property that will not last!