Matatagpuan sa sentro ng Brooklyn, ang maayos na lokasyong komersyal na ari-ariang ito sa 4201 Glenwood Road ay kasalukuyang ginagamit bilang pasilidad para sa pagkukumpuni at pagseserbisyo ng mga sasakyan.

Nag-aalok ang gusali ng mahusay na visibility, maginhawang access mula sa kalsada, at praktikal na layout na mainam para sa auto repair, mga serbisyo ng mekaniko, detailing, o iba pang operasyong may kaugnayan sa sasakyan. Matatagpuan ito sa isang abalang kapitbahayan na may matinding daloy ng mga sasakyan at pedestrian, kaya malaking oportunidad ito para sa isang may-ari na gagamit mismo ng ari-arian o para sa isang investor na naghahanap ng matatag nang lokasyon para sa automotive business.

Ang ari-arian ay isang kasalukuyang tumatakbong negosyo ng auto repair.

Mga posibleng gamit ayon sa zoning:
- Urgent care
- Physical therapy
- Daycare
- Showroom ng mga suplay sa plumbing at electrical
- Espesyalidad na grocery o wholesale business
- Espasyo para sa last-mile logistics
- Ang mixed-use redevelopment o pagbabago ng zoning ay maaaring magbukas ng karagdagang mga oportunidad, depende sa mga pag-apruba ng DOB at NYC Planning.
- Auto detailing o car wash
- Tire shop o pagbebenta ng mga piyesa ng sasakyan
- Warehouse o pasilidad ng imbakan
- Shop para sa mga contractor (electrician, plumbing, HVAC, flooring, at iba pa)
- Hub para sa distribusyon o delivery
- Printing o kompanya ng mga karatula
- Maliit na manufacturing o assembly business
- Workshop ng muwebles o gumagawa ng cabinet
- E-commerce fulfillment center
- Komersyal na kusina o pasilidad para sa paghahanda ng pagkain
- Gym o pasilidad para sa training (depende sa mga pag-apruba ng DOB)
- Espasyo para sa opisina/showroom
- Trade school o sentro para sa bokasyonal na pagsasanay
- Art studio o espasyo para sa produksyon
- Parking garage o paradahan para sa fleet

Ang M1-1 zoning ay medyo flexible at pinahihintulutan ang:

- Mga light industrial na gamit
- Warehousing
- Mga opisina
- Ilang partikular na retail na gamit
- Mga hotel sa ilang pagkakataon
- Mga negosyong nagbibigay ng serbisyo

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses