$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046070

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Kumatok ang Oportunidad sa Ika-15 Palapag! Maluwag na 2-Bedroom / 2-Banyo + Balkonahe, Naghahanap ng Pangarap na May Malawak na Pananaw upang Lumikha ng Sariling Obra Maestra!

61-25 97th St Apt 15A, Rego Park, NY 11374

Presyo: $400,000

Naghahanap ka ba ng tunay na blangkong kanbas na mataas sa ibabaw ng skyline ng lungsod? Sa pambihirang halagang $400,000, nag-aalok ang Apt 15A ng pagkakataong hindi dapat palampasin upang dalhin ang iyong arkitekto, pakawalan ang iyong imahinasyon, at magdisenyo ng isang natatanging kanlungan sa mataas na palapag mula sa simula. Bakit magbabayad nang malaki para sa panlasa ng iba kung maaari kang agad na lumikha ng dagdag na halaga sa ari-arian at piliin ang bawat finishing upang umayon sa iyong personal na estilo?

**Ang Kanbas at Potensyal sa Renovasyon**

**Tunay na Blangkong Kanbas:** Sadyang itinakda ang presyo upang ipakita ang pangangailangan para sa buong renovasyon. Inaanyayahan ka ng maluwang na layout na lumikha ng pinapangarap mong kusina para sa isang chef, mga banyong parang spa, at perpektong kapaligirang tirahan.

**Pribadong Panlabas na Espasyo:** Lumabas sa iyong pribadong balkonahe sa ika-15 palapag upang mag-enjoy ng sariwang hangin, nakamamanghang malalawak na tanawin ng kapitbahayan, at mga di-malilimutang tanawin ng paglubog ng araw.

**Liwanag at Hangin sa Ika-15 Palapag:** Tinitiyak ng lokasyon sa mataas na palapag ang masaganang natural na liwanag sa buong araw, na nagbibigay ng maliwanag at makahanging pundasyon para sa iyong proyekto.

**Maluwang na Layout:** Masiyahan sa pormal at malawak na floor plan na may dalawang malalaki at magkahiwalay na kuwarto, dalawang buong banyo kabilang ang opsyon para sa en-suite na banyo sa pangunahing kuwarto, at napakalaking bukas na living at dining area.

**Napakahusay na Potensyal sa Imbakan:** Ang sapat na espasyo ng mga aparador sa buong apartment ay nagbibigay ng pinakamainam na organisasyon kapag ito ay nabago na ayon sa iyong personal na tahanan.

**Ang Park City Estates Complex**

Ang pamumuhay sa matatag at pribadong komunidad na ito ay nagbibigay sa iyo ng mga amenidad na may pinakamataas na antas ng serbisyo, na perpektong umaakma sa iyong custom na renovasyon.

**24-Oras na Doorman at Seguridad:** Masiyahan sa buong-panahong serbisyong mataas ang antas sa pamamagitan ng 24-oras na doorman ng gusali na nagbibigay ng kumpletong serbisyo, kasama ang gated na pasukan ng komunidad at buong pangkat ng seguridad para sa higit na kapanatagan ng isip at maginhawang pagtanggap ng mga package.

**Mga Kaginhawahan sa Gusali:** Nagtatampok ang complex ng maayos na access sa mga elevator, pasilidad sa paglalaba sa lugar, mga storage space na maaaring rentahan (nakadepende sa waiting list), at ligtas na garahe para sa paradahan (nakadepende rin sa waiting list).

**Pagpapanatili ng Bakuran:** Araw-araw na nagtatrabaho ang mga residenteng superintendent at porter upang mapanatiling maayos ang mga bakuran at kaaya-aya ang pamumuhay sa komunidad.

**Ang Koneksyon sa Rego Park**

**Natatanging Pamimili at Kainan:** Matatagpuan mismo sa tapat ng Rego Center Mall at Queens Boulevard, kung saan nasa labas mismo ng iyong pintuan ang Costco, IKEA, Marshalls, at napakaraming lokal na kainan.

**Mga Parke at Panlabas na Aktibidad:** Mag-enjoy sa mga kalapit na playground o magtungo sa malalawak na trail at mga tanawin ng lawa sa Flushing Meadows Corona Park.

**Madaling Pagbiyahe:**

**Subway at Bus:** Mabilis na access sa 63rd Drive-Rego Park station (mga linya M at R) at mga hintuan ng lokal at express bus papuntang Manhattan na matatagpuan mismo sa kanto.

**Pagmamaneho:** Madaling makapunta sa Long Island Expressway (I-495) at Grand Central Parkway, na nag-uugnay sa iyo sa iba’t ibang borough at sa mga pangunahing paliparan.

**Mga Patakaran at Pinansyal na Detalye ng Gusali**

**Paalalang Pinansyal:** Pakitandaan na may kasalukuyang singil para sa capital assessment na $120.79 bawat buwan, na magtatapos sa Disyembre 2026.

**Patakaran sa Alagang Hayop:** Malugod na pinahihintulutan ng kooperatiba ang mga alagang hayop. Pakitandaan na may mga paghihigpit sa ilang lahi ng aso alinsunod sa mga patakaran ng board. Ang mga sertipikadong service animal ay palaging tinatanggap.

Dalhin ang iyong pananaw, dalhin ang iyong contractor—walang hangganan ang mga posibilidad!

MLS#‎	1046070
Impormasyon	2 kuwarto, 2 banyo, dishwasher na makina, washer, aircon, Loob sq.ft.: 952 ft2, 88m2 DOM: 29 araw
Taon ng Konstruksyon	1960
Bayad sa Pagmantena	$1,364
Aircon	aircon sa dingding
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q88
	2 minuto tungong bus Q38, Q72, QM12
	4 minuto tungong bus Q59, Q60, QM10, QM11
	5 minuto tungong bus QM18
	9 minuto tungong bus Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
Subway Subway	5 minuto tungong M, R
Tren (LIRR)	1.3 milya tungong "Forest Hills"
	1.6 milya tungong "Mets-Willets Point"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.