Ang lahat ng open house ay SA PAMAMAGITAN LAMANG NG APPOINTMENT

Nag-aalok ang 642 West 138th Street ng pambihirang pagkakataong magkaroon ng klasikong townhouse sa Harlem, na matatagpuan sa isang kaakit-akit at may mga punong kalyeng nasa pagitan ng Broadway at Riverside Drive, sa gitna ng Hamilton Heights.

Itinayo noong 1901, ang maayos na napapanatiling townhouse para sa iisang pamilya ay kasalukuyang may apat na silid-tulugan, tatlong banyo, at isang nakatalagang home office, na nag-aalok ng flexible na layout para sa makabagong pamumuhay. May opsiyon din ang ari-arian na gawing tirahan para sa dalawang pamilya, na nagbibigay sa mga magiging may-ari ng karagdagang flexibility para sa kita mula sa pagpapaupa, pamumuhay ng magkakaibang henerasyon, o isang hiwalay na tirahan para sa mga bisita.

Isa sa mga pinakakaakit-akit na katangian ng ari-arian ay ang potensiyal nito para sa pangmatagalang pagpapaunlad. Sa maximum na maaaring maitayong lawak na humigit-kumulang 7,885 square feet, may pagkakataong malaki ang maidagdag sa kasalukuyang lawak ng gusali. Dahil nasa labas ito ng isang historic district, mas malaya ring muling isipin at iangkop ang panlabas na anyo ng ari-arian, alinsunod sa mga naaangkop na zoning at permit sa pagtatayo.

Ang bahay ay ganap na de-kuryente at nakikinabang sa pambihirang mababang taunang buwis sa ari-arian na wala pang $6,000—isang lalong nagiging bihirang bentaha para sa isang townhouse sa Manhattan.

Pinagsasama ng lokasyon ang kagandahan ng isang residensiyal na komunidad at pambihirang accessibility. Isang bloke lamang ang layo ng linya 1 sa 137th Street–City College, na nagbibigay ng maginhawang biyahe patungong Midtown at sa iba’t ibang bahagi ng Manhattan. Malapit din ang Riverside Park at Riverbank State Park, na nag-aalok ng mga daanang nasa tabi ng tubig, luntiang espasyo, mga pasilidad para sa libangan, at access sa Hudson River.

Patuloy na nakikinabang ang nakapaligid na komunidad mula sa mga pangunahing institusyong nagbibigay-suporta sa lugar, kabilang ang lumalawak na Manhattanville campus ng Columbia University, The City College of New York, at NewYork-Presbyterian Hospital.

Naghahanap ka man ng maluwag na pangunahing tirahan, ng flexibility ng isang bahay para sa dalawang pamilya, o ng townhouse na may malaking potensiyal para sa pagpapalawak, nag-aalok ang 642 West 138th Street ng natatanging kombinasyon ng magandang lokasyon, versatility, mababang gastusin sa pagpapanatili, at potensiyal na pagtaas ng halaga sa hinaharap, sa isa sa mga pinakakanais-nais na residensiyal na bahagi ng Hamilton Heights.

All open houses are BY APPOINTMENT only

642 West 138th Street presents a rare opportunity to own a classic Harlem townhouse on a picturesque, tree lined block between Broadway and Riverside Drive in the heart of Hamilton Heights.

Built in 1901, this well maintained single family townhouse is currently configured with four bedrooms, three bathrooms, and a dedicated home office, offering a flexible layout for modern living. The property also provides the option to convert to a two family configuration, giving future owners additional flexibility for rental income, multigenerational living, or a separate guest residence.

One of the property's most compelling features is its long term development potential. With a maximum buildable area of approximately 7,885 square feet, there is an opportunity to substantially increase the existing footprint. Located outside of a historic district, the property also offers greater freedom to reimagine and customize the exterior, subject to applicable zoning and building approvals.

The home is fully electric and benefits from exceptionally low annual property taxes of under $6,000, an increasingly rare advantage for a Manhattan townhouse.

The location combines residential charm with exceptional accessibility. The 1 train at 137th Street City College is just one block away, providing a convenient commute to Midtown and throughout Manhattan. Riverside Park and Riverbank State Park are nearby, offering waterfront paths, green space, recreation, and access to the Hudson River.

The surrounding neighborhood continues to benefit from major institutional anchors, including Columbia University's expanding Manhattanville campus, The City College of New York, and NewYork Presbyterian Hospital.

Whether you're looking for a spacious primary residence, the flexibility of a two family home, or a townhouse with meaningful expansion potential, 642 West 138th Street offers a unique combination of location, versatility, low carrying costs, and future upside in one of Hamilton Heights' most desirable residential pockets.