$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1043752

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Napakahusay na pagkakataon sa pamumuhunan para sa halo-halong paggamit na matatagpuan sa abalang Jamaica Avenue sa puso ng Richmond Hill. Ang ari-arian na ito ay may restoran sa unang palapag na may espasyo sa basement at dalawang residential apartment sa ikalawang palapag, na nag-aalok ng maraming stream ng kita at tinatayang $83,000 taunang gross income.

Ang ari-arian ay nakaupo sa humigit-kumulang 19 x 81 na lote na may sukat ng gusali na humigit-kumulang 19 x 65 at naka-zone na R6A / C2-4.

Ang unang palapag at basement ay kasalukuyang okupado ng isang restoran na nagbabayad ng $3,530 bawat buwan. Ang komersyal na nangungupahan ay responsable rin para sa buong buwis sa ari-arian at singil sa tubig ng gusali. Ang kasalukuyang lease ay papalapit na sa pagtatapos, na nagbibigay sa bagong may-ari ng kakayahang makipag-negosasyon para sa renewal o suriin ang iba pang mga pagkakataon sa pagpapaupa.

Ang ikalawang palapag ay binubuo ng dalawang residential units:

* Unang Unit: 2 silid-tulugan, sala, 1 banyo — $1,550/buwan
* Ikalawang Unit: 1 silid-tulugan, sala, 1 banyo — $1,750/buwan

Ang mga residential tenant ay nagbabayad ng kanilang sariling kuryente at gas. Ang mga residential units ay maaring ipasa ng walang laman, na nag-aalok ng karagdagang kakayahang umangkop para sa bagong may-ari.

Ang taunang buwis sa ari-arian ay humigit-kumulang $6,645, na kasalukuyang binabayaran ng komersyal na tenant.

Matatagpuan nang direkta sa Jamaica Avenue na may malakas na visibility at maginhawang akses sa pamimili, kainan, at transportasyon sa kapitbahayan. Pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng ari-arian sa halo-halong paggamit na may itinatag na kita, mababang gastos ng may-ari, at flexibility sa pagpapaupa sa hinaharap sa isang pangunahing lokasyon ng komersyal sa Queens.

MLS#‎	1043752
Taon ng Konstruksyon	1920
Buwis (taunan)	$6,279
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus Q56
	5 minuto tungong bus Q10, Q54, QM18
	7 minuto tungong bus Q55
	8 minuto tungong bus Q24
	10 minuto tungong bus Q41
Subway Subway	2 minuto tungong J, Z
	10 minuto tungong E
Tren (LIRR)	0.7 milya tungong "Kew Gardens"
	0.9 milya tungong "Jamaica"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.