Ang Residensiya 81A sa 432 Park Avenue ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng tahanan sa isang perpektong palapag sa isa sa mga pinaka-kilala na address sa mundo. Sa pamamagitan ng isang pribadong vestibule ng elevator, pumapasok ang mga residente sa isang magarang foyer na nakaharap sa hilaga nang direkta sa Central Park. Ang 2,633 ft2 na residensiya na ito ay nag-aalok ng halos 31-pulgadang sa 17-pulgadang malaking silid, tatlong silid-tulugan, at tatlong banyo.

Sa mga kisame na umabot ng 15 talampakan (naka-ayos sa 12.5 gamit ang sheetrock) at mga pirma na 10-pulgada sa 10-pulgadang mga bintana, ang tahanan ay nailalarawan sa pamamagitan ng pambihirang sukat at liwanag. Ang malalawak na tanawin sa hilaga, timog, at silangan ay nagbigay ng tuloy-tuloy na mga tanawin na nagbabago mula sa araw na liwanag ng lungsod hanggang sa kumikislap na skyline pagkatapos madilim. Ang mga proporsyon ay nagbibigay-daan para sa pambihirang pagpapakita ng sining, at ang layout ay nagbibigay ng mataas na antas ng privacy sa lahat ng mga silid-tulugan.

Isang pormal na gallery ng entry ang nagbubukas mula sa elevator, na humahantong sa isang nakakaakit na sulok ng sala at kainan. Mula rito, ang mga malawak na tanawin ay umaabot sa Central Park, sa George Washington Bridge, at sa East River, na lumilikha ng isang dramatikong likuran para sa parehong pang-araw-araw na pamumuhay at pag-aanyaya.

Ang kusina ay maingat na dinisenyo na may custom na puting lacquer at oak cabinetry, mga sahig at countertops na Blue de Savoie marble, at isang Bianco Scintillante marble island na may malaking imbakan. Isang marble breakfast bar ang nakatanaw sa Silangan ng Manhattan patungo sa mga paliparan ng NYC at lampas. Ang mga gamit ay kinabibilangan ng isang kumpletong suite mula sa Miele, na pinagsabay ng isang Sub-Zero wine cooler at Dornbracht polished chrome fixtures.

Katabi ng foyer, isang flexible na aklatan na may en-suite bath, ay maaari ring magsilbing malaking ikatlong silid-tulugan o pormal na kainan.

Ang pangunahing suite ay mahusay na sukat at may malaking walk-in closet na may custom na imbakan. Lahat ng banyo ay nagtatampok ng book-matched na Italian Statuario marble at mga sahig na may radiant heated. Ang karagdagang silid-tulugan ay may en-suite na banyo.

Isasaalang-alang ang mga alagang hayop ayon sa desisyon ng may-ari.

Mga Serbisyo at Amenity sa Residensiya:

-Full-time Concierge

-24-oras na Door Staff & Security

-Pribadong Driveway & Porte-Cochere

-Pribadong Restaurant para sa mga Residenteng Tanging, na Pinangangasiwaan ng Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 na Outdoor Dining Terrace

-Lounge na may Live Entertainment

-Fitness Center na may Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft na Lap Pool na may Hot Tub

-Sauna, Steam, & mga kuwarto para sa masahe

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites para sa Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Mga Bayarin na Binabayaran ng Nangungupahan -

Sa May-ari:

Unang buwan ng renta: $90,000.00

Isang buwang deposito sa seguridad: $90,000.00

Elektrisidad - Ito ay sisingilin sa buwanang renta batay sa aktwal na paggamit ng nangungupahan

Restaurant - Isang buwanang minimum na gastos na $2,083.33 na ilalapat bilang kredito sa restaurant sa loob ng gusali.

Sa Kumpanya ng Pamamahala ng Gusali:

Bayad sa proseso ng aplikasyon: $1,000.00

Bayad sa Consumer Report (bawat aplikante): $75.00

Bayad sa Digital Document Retention: $112.50

Bayad sa Pagpapabilis ng Review Processing (Opsyonal): $1,000.00

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00