PAGBIGYANG-PANSIN NG MGA NAMUMUHUNAN: Bihirang pagkakataon para sa pagpapahalaga sa puso ng "Crown of Queens." Ito ang pinakamainam na mataas na kita na pamumuhunan para sa mga handang kumilos nang mabilis. Ang 33-49 106th St ay isang 3,600 sq ft na brick na walk-up na ganap na kumakatawan sa prestihiyo ng pangalan ng Corona. Naghahanap kami ng bumili na ALL-CASH na handang sakupin ang isang diyamante sa magaspang.

Ang hiyas na ito mula 1933 sa Late Gothic Revival ay tatlong palapag ang taas at may anim na yunit ng tirahan, bawat isa ay dinisenyo bilang isang maluwang na 2-silid-tulugan, 1-banyo na open-concept na layout. Ang ari-arian ay nakaupo sa isang 20.33' x 100' na lote (Zoning R5, Property Class C1) at nagsasama ng isang napakalaking bonus: isang garahe para sa tatlong sasakyan na matatagpuan sa 106-01 Gar 34th Ave. Sa isang merkado kung saan ang paradahan ay ginto, ito ay isang malaking pangalawang daloy ng kita o isang pangunahing atraksyon para sa hinaharap na mga nangungupahan.

Ang gusali ay ihahatid na may anim na nangungupahan (Apat ay FREE MARKET at Dalawa ay RENT STABILIZED), na nag-aalok ng agarang daloy ng cash mula sa unang araw. Kailangan ba nito ng trabaho? Oo. At doon buhay ang iyong equity. Ito ay isang klasikong proyekto na "fix and flip" o "buy and hold" para sa isang mamumuhunan na nauunawaan kung paano buksan ang napakalaking potensyal ng isang solidong pre-war na istraktura sa isa sa pinaka-abalang bahagi ng Queens.

Ang mga pagkakataon na may ganitong sukat at potensyal ay hindi tumatagal. Dalhin ang iyong kontratista, dalhin ang iyong katibayan ng pondo, at kunin ang iyong bahagi sa Crown of Queens bago pa man may ibang gumawa nito. Tanging mga all-cash na kasunduan lamang. Kumilos ngayon.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.