1207 Hancock Street, Bushwick

Manirahan dito. Kumita mula dito. Muling isipin ito.

Maligayang pagdating sa 1207 Hancock Street, isang maraming gamit na townhouse sa Bushwick na nag-aalok ng humigit-kumulang 2,565 interior square feet, limang legal na silid-tulugan, tatlong buong banyo, isang malaking pribadong likuran, isang buong hindi tapos na basement, at isang hiwalay na dalawang silid-tulugan na itaas na tirahan na dati nang nirenta sa halagang $3,350 bawat buwan.

Nakatayo sa isang lote na humigit-kumulang 19 sa 100 talampakang sukat, ang pag-aari sa Brooklyn na ito ay nagbibigay ng nakakahimok na pagkakataon para sa isang end user, may-ari na mamumuhunan, multigenerational na pamilya, o mamumuhunan na naghahanap ng espasyo, potensyal na kita, at pangmatagalang kakayahang umangkop.

Ang tahanan ay kasalukuyang naka-configure bilang dalawang tirahan na may isang maluwang na hardin at parlor owner's duplex, isang hiwalay na tirahan na may dalawang silid-tulugan sa ikatlong palapag, at isang buong hindi tapos na basement.

Ang antas ng hardin ay dinisenyo para sa komportableng pamumuhay at pagdiriwang, nagtatampok ng maluwang na sala, nakalaang kainan, kusina, buong banyo, at silid-labahan. Sa likuran ng bahay, may direktang access patungo sa isang malaking pribadong likuran, na lumilikha ng nakakaengganyo na extension ng living space na may maraming posibilidad para sa outdoor dining, entertainment, pagtatanim, paglalaro, o isang pribadong pagt retreat sa lungsod.

Ang antas ng parlor ay nag-aalok ng tatlong legal na silid-tulugan, isa pang buong banyo, at karagdagang nababalutang espasyo na maaaring mahusay na mag-function bilang nursery, home office, dressing room, o karagdagang living area. Sa kabuuan, ang mga antas ng hardin at parlor ay nagbibigay ng espasyo at paghihiwalay na ginagawang kaakit-akit ang townhouse living.

Sa ikatlong palapag ay isang hiwalay na tirahan na may dalawang silid-tulugan na kumpleto sa sala, kainan, kusina, buong banyo, at sariling laundry. Dati nang nirenta sa halagang $3,350 bawat buwan, ang tirahan na ito ay nag-aalok ng makabuluhang potensyal na kita para sa isang may-ari na naghahanap na mabawi ang gastos ng pagmamay-ari. Maaari rin itong magbigay ng mahalagang paghihiwalay para sa pinalawig na pamilya, mga bisita, o iba pang pinahihintulutang gamit. Ang pag-aari ay ibibigay na walang laman na walang nangungupahan sa pagsasara, na nagbibigay sa susunod na may-ari ng kakayahang tukuyin kung paano mas pinakamainam na tumutugma ang tahanan sa kanilang mga pangangailangan, alinsunod sa mga naaangkop na batas at pinahihintulutang gamit.

Sa ibaba, ang isang buong hindi tapos na basement ay nagbibigay ng malaking karagdagang imbakan at utility space.

Ang pag-aari ay nakikinabang din mula sa napakababa na buwis sa real estate para sa 2026 hanggang 2027 na humigit-kumulang $3,105 taon-taon, isang partikular na kaakit-akit na karampatang gastos para sa isang townhouse sa Brooklyn ng ganitong sukat.

Para sa mga nag-iisip tungkol sa mas mahabang potensyal ng pag-aari, maaaring mag-alok ang R6 zoning ng mga pagkakataon na lampas sa kasalukuyang konfigurasyon ng tahanan. Ang mga mamimili na interesado sa hinaharap na pagpapalawak o pag-unlad ay hinihimok na kumonsulta sa kanilang arkitekto at iba pang mga propesyonal upang tuklasin kung ano ang maaaring posible.

Matatagpuan sa Bushwick, Brooklyn, ang 1207 Hancock Street ay nag-aalok ng mahusay na access sa mga restaurant, café, pamimili, parke, at pang-araw-araw na kinakailangan sa kapitbahayan. Ang Wilson Avenue L train ay humigit-kumulang 0.4 milya ang layo, na nagbibigay ng maginhawang koneksyon sa buong Brooklyn at papasok sa Manhattan.

Kung ikaw ay naghahanap ng isang townhouse sa Bushwick, isang multifamily property sa Brooklyn, isang may-ari na okupadong pamumuhunan, isang tahanan na may kita mula sa renta, o simpleng mas maraming espasyo at kakayahang umangkop, ang 1207 Hancock Street ay nag-aalok ng kaakit-akit na kumbinasyon ng maluwang na living space, potensyal na kita, pribadong panlabas na tirahan, bakanteng paghahatid, at pangmatagalang pagkakataon.

Isang pag-aari. Maraming posibilidad.

Lahat ng square footage, sukat ng lote, buwis, zoning, FAR, potensyal na pag-unlad, kasaysayan ng renta, at impormasyon tungkol sa pag-aari ay humigit-kumulang at dapat na indibidwal na beripikahin ng mamimili at ng mga propesyonal ng mamimili. Walang representasyon ang ginawa tungkol sa hinaharap na kita mula sa renta, mga karapatan sa pag-unlad, o pinahihintulutang paggamit.

Lahat ng pagpapakita ay sa pamamagitan ng appointment lamang.

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.