$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1036331

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Prime Mixed-Use Investment Property sa Puso ng Ditmars-Steinway District ng Astoria.

Matatagpuan sa 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, ang lubos na nakikita na property na ito ay nag-aalok ng mahusay na pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng malakas na kita mula sa renta, magkakaibang mga nangungupahan, at potensyal na pangmatagalang pagtaas ng halaga.

Ang tatlong palapag na mixed-use building ay nakatayo sa isang 20 x 100 lote at nag-aalok ng humigit-kumulang 4,500 square feet ng magagamit na espasyo. Ang property ay nakatalaga sa R5D/C1-3 at mayroong 5 hiwalay na electric meters at 2 gas meters. Ang taunang buwis sa real estate ay humigit-kumulang $26,424.

Ang property ay binubuo ng tatlong retail spaces na kasalukuyang kumikita ng humigit-kumulang $20,000, $3,000, at $3,000 bawat buwan, kasabay ng dalawang mal spacious na apartment na may tatlong silid-tulugan na nirentahan sa humigit-kumulang $3,650 at $3,750 bawat buwan. Ang kabuuang taunang kita mula sa renta ay humigit-kumulang $400,000.

Kabilang sa mga karagdagang tampok ang sentral na air conditioning para sa komersyal na espasyo sa unang palapag, isang sistema ng pag-init sa bangketa, at isang buong basement na may imbakan.

Sa tamang posisyon sa abalang komersyal na corridor ng Ditmars Boulevard, nakikinabang ang property mula sa mahusay na visibility, malakas na daloy ng mga tao at sasakyan, at maginhawang access sa mga lokal na restawran, tindahan, supermarket, at iba pang mga pasilidad. Matatagpuan malapit sa istasyon ng subway na Astoria-Ditmars Blvd na may maginhawang serbisyo ng tren N/W patungong Manhattan.

Isang bihirang mixed-use na asset sa sulok ng Astoria na nag-aalok ng maraming pinagkukunan ng kita, malakas na komersyal na exposure, at mahusay na potensyal para sa pangmatagalang pamumuhunan.

MLS #‎	1036331
Buwis (taunan)	$26,424
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q69
	4 minuto tungong bus Q101
	7 minuto tungong bus Q100, Q19
Subway Subway	3 minuto tungong N, W
Tren (LIRR)	2 milya tungong "Woodside"
	3 milya tungong "Hunterspoint Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.