Ipinapakita sa pamamagitan ng Appointment Lamang sa Panahon ng Nakatakdang Open Houses

Ang Motivated Seller ay Nais ng Mabilis na Pagtakas: Isara sa isang Kidlat! Gawin ang Iyong Pinakamahusay na Alok!

Ultra-Rare 2-Silid na HDFC Co-op sa 167% AMI: Ang Iyong Pangarap sa Renovasyon sa Makasaysayang Puso ng Sugar Hill

Buksan ang instant equity sa mahuhusay na Sugar Hill, Harlem Heights—kung saan nagtatagpo ang kasaysayan at pagsisikap. Ang 30+ taong hiyas ng pamilya na ito sa isang pet-friendly, smoke-free na 24-unit na elevator building (4 units/bawat palapag) ay isang tahimik na kanlungan na nakaharap sa likuran, na pinapagana ng liwanag ng araw sa buong araw mula sa mga oversized na bintana. Ngunit narito ang kapanapanabik: Ito ay handa para sa iyong kabuuang pagbabago—ibalik ang nakatagong mga hardwood floor sa ilalim ng linoleum sa silid-tulugan, baguhin ang malawak na kusina (sleek modern o bold retro vibes), at buhayin ang eleganteng banyo sa paligid ng malalim na soaking tub para sa spa-level na ligaya. Art Deco na buto + walang katapusang potensyal sa DIY = iyong pamana.

Mga Highlight ng Renovasyon – Naghihintay ang Iyong Pananaw:
• Grand Living Room: Pinapaya ng araw na ibabaw ng mga hardwood na malapit nang lumiwanag—perpektong lugar ng pagtitipon pagkatapos ng renovasyon.
• Versatile Dining: Maluwang para sa mga handaan o opisina; handang para sa sariwang daloy.
• Tahimik na Primary Bedroom: Nakaharap sa hilaga na may imbakan at tanawin—tanggalin ang linoleum upang ipakita ang hardwood na mahika.
• Sunny Secondary Bedroom: Timog na liwanag para sa mga bisita o proyekto—naghihintay ang parehong hardwood na ipinapakita.
• Kitchen Overhaul: Punong-puno ng liwanag na may mga kabinet; i-customize sa modernong quartz na kasiyahan o retro na alindog ng Harlem.
• Bath Refresh: Napak klassikong tiled na may soaking tub—magdagdag ng luho na mga shower at pinainitang sahig para sa pang-araw-araw na pagtakas.
• Liwanag na Daloy: 12+ grand na bintana na nagbibigay-buhay sa bawat sulok, pinatataas ang iyong mga update.

Mga Bentahe ng Prime Location:
• Malaking Laundromat na may pick up at delivery sa sulok
• 3 blocks patungong City College; 2 stops patungong Columbia.
• Madaling transit: 1/A/B/C/D na tren + M3/M101/M100/M11/BX19 na bus.

Mga Pangunahing Tampok:
• Pagsasama ng mga alaga at dishwasher ay maligayang salubong.
• Walang Laundry sa gusali o pinapayagan sa unit.
• Kinakailangan ang pag-apruba ng Board.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Sukat ng Sambahayang Maximum na Kita
1 Tao $187,110
2 Tao $213,840
3 Tao $240,570
4 Tao $267,300
5 Tao $288,750
6 Tao $310,200
7 Tao $331,485

Sugar Hill na katahimikan + ROI ng renovasyon? Hindi matatalo. I-submit ang iyong pinakamahusay na alok ngayon—huwag hayaan na makawala ang canvas na ito!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!