Nakatayo sa ikapitong palapag ng The 45, ang Residence 703 ay nag-aalok ng isang mataas na karanasan sa pamumuhay na tinutukoy ng malulong sukat, masaganang natural na liwanag, at tuluy-tuloy na indoor-outdoor living. Ang pambihirang tahanan na ito na may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo ay maingat na dinisenyo para sa pang-araw-araw na kaginhawaan at walang kahirap-hirap na pagdiriwang, pagsasama ang mga kontemporaryong pampinid sa iba't ibang pribadong panlabas na espasyo at malalayong tanawin ng kapaligiran. Ang bukas na konsepto ng lugar ng sala at kainan ay nagbibigay ng maluwang at nakakaanyayang paligid para sa pagpapahinga, pagtitipon, at pagdiriwang. Ang mga sliding glass door mula sahig hanggang kisame ay pumupuno sa loob ng natural na liwanag at direktang nagbubukas sa isang malawak na pribadong teras. Sa sapat na espasyo para sa panlabas na pagpapa-upo, kainan, at mga halaman, ang teras ay lumilikha ng tunay na karugtong ng espasyo ng pamumuhay at isang ideal na lugar para sa kape sa umaga, mga inumin sa gabi, o tahimik na mga sandali sa itaas ng Sunnyside. Ang makabagong kusina ay nagsasama ng malinis na disenyo at pang-araw-araw na functionality. Ang makinis na quartz countertops, buong taas na backsplash, stainless steel na mga appliances, at masaganang cabinetry ay nagbibigay ng naka-polish at praktikal na espasyo para sa paghahanda ng pagkain at pagtanggap ng mga bisita. Ang kusina ay natural na dumadaloy sa lugar ng sala at dining, na lumilikha ng bukas na pagsasaayos na tila konektado, komportable, at madaling tamasahin. Ang pangunahing suite ay nag-aalok ng isang mapayapang kanlungan na may pribadong en-suite na banyo at direktang access sa sariling pribadong teras. Ang karagdagang panlabas na espasyo na ito ay nagbibigay ng isang masining na pagtakas na nakalaan nang eksklusibo para sa pangunahing silid-tulugan, na lumilikha ng pakiramdam ng privacy na bihirang makita sa mga paupahang tahanan. Ang maayos na proporsyonadong pangalawang silid-tulugan ay maginhawang matatagpuan malapit sa pangalawang buong banyo. Ang nababagabag na pagsasaayos nito ay ginagawa itong perpekto para sa mga bisita, mga miyembro ng pamilya, nursery, o isang nakatalaga na opisina sa bahay. Ang magagandang cherry-finished na malawak na flooring ay nagdadala ng init at karakter sa buong tahanan, habang ang malalaking bintana ay nagpapahusay sa maliwanag at preskong atmospera ng bahay. Isang Mitsubishi split system ang nagbibigay ng tahimik, mahusay, at indibidwal na kontroladong pag-init at paglamig para sa personal na kaginhawaan sa buong taon. Isang in-unit na Electrolux washer at dryer ang nagdaragdag ng isa pang antas ng pang-araw-araw na kaginhawaan. Ang pamumuhay sa The 45 ay umabot nang higit pa sa Residence 703. Isang virtual doorman system ang nagbibigay ng karagdagang seguridad at kaginhawaan, habang ang fitness center sa itaas na palapag ay nag-aalok ng nakaka-inspire na lugar para mag-ehersisyo na may malalayong tanawin ng kapaligiran. Ang ibinahaging rooftop terrace ay nagbibigay ng nakakaanyayang paligid upang magpahinga, makipag-sosyalan, magtrabaho ng remotely, o tamasahin ang skyline na may umagang kape o gabi ng baso ng alak. Para sa mga residente na may sasakyan, ang The 45 ay nag-aalok ng mga pribadong parking space na magagamit sa karagdagang buwanang bayad, kabilang ang isang ADA-accessible na espasyo. Ang secure na imbakan ng bisikleta ay magagamit din, na ginagawang madali ang pag-commute at pag-explore sa kapaligiran. Matatagpuan sa ilang sandali mula sa 7 train, ang The 45 ay naglalagay sa Midtown Manhattan na mga 15 minuto ang layo habang pinapayagan ang mga residente na tamasahin ang karakter at komunidad na nagpasikat sa Sunnyside bilang isa sa pinakapaboritong kapitbahayan sa Queens. Ang mga kalye na may mga puno, mga independiyenteng boutique, mga neighborhood cafe, mga kilalang restawran, mga lokal na parke, at isang tunay na pakiramdam ng komunidad ay lumilikha ng isang pamumuhay na tila konektado, nakaka-welcome, at tiyak na residential. Sa The 45, ang luho ay tinutukoy sa pamamagitan ng maingat na disenyo, pang-araw-araw na kaginhawaan, at isang tahanan na ipagmamalaki mong tawaging sa iyo. Maluwang, punung-puno ng araw, at kumpleto sa maraming pribadong teras, ang Residence 703 ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon upang tamasahin ang mataas na pamumuhay na may dalawang silid-tulugan sa isa sa mga pinaka-authentic na kapitbahayan ng New York City.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.