$10 - 17-39 Midland Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 985146

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Natatanging pagkakataon na umupa ng isang pasadyang disenyo na 125,800-paa parisukat na pasilidad para sa pagmamanupaktura, bodega, o pamamahagi sa humigit-kumulang 11.2 ektarya sa Lungsod ng Middletown, Orange County, NY. Habang ang proyekto ay umuusad sa proseso ng pag-apruba ng munisipyo, ang mga posibleng nangungupahan ay may pagkakataong makipagtulungan sa developer sa huling disenyo ng gusali, na inaangkop ang pasilidad sa kanilang mga kinakailangan sa operasyon bago magsimula ang konstruksyon.

Ang iminungkahing pasilidad ay may sukat na humigit-kumulang 340' x 370' at dinisenyo na may taas na 40 talampakan, 11 loading docks, at 164 na parking spaces sa lugar, na lumilikha ng mahusay na layout para sa pagmamanupaktura, pag-iimbak, logistics, pagtupad sa e-commerce, at mga operasyon ng pamamahaging rehiyonal. Kasama sa nakaplano na imprastruktura ang municipal water at sewer, mabigat na serbisyo ng kuryente, natural gas, at modernong sistema ng pag-init, pagpapalamig, at pag-iilaw.

Matatagpuan sa loob ng I-2 Heavy Industrial zoning district ng Lungsod ng Middletown, ang ari-arian ay tumatanggap ng malawak na hanay ng mga gamit sa pagmamanupaktura, bodega, pamamahagi, logistics, pag-iimbak, kontratista, at iba pang mabibigat na industriyal na paggamit, depende sa mga pag-apruba ng munisipyo.

Ang lokasyon ng site na katabi ng umiiral na railroad corridor ay lumilikha ng potensyal para sa isang pasilidad na naaabot ng tren. Depende sa pagsusuri sa engineering at mga pag-apruba ng riles, ang isang hinaharap na rail spur ay maaaring kumonekta sa Middletown & New Jersey Railroad, na nagbibigay ng access sa Norfolk Southern freight rail network at nagpapahusay sa kakayahan sa multimodal na pagpapadala. Ang gusali ay ididisenyo na may malalaking drive thru doors kasabay ng potensyal na hinaharap na rail spur para sa pag-load/pag-unload ng mga riles.

Strategically na matatagpuan na humigit-kumulang 4 na milya mula sa Interstate 84 at NYS Route 17 at 20 milya mula sa Stewart International Airport, ang ari-arian ay nag-aalok ng pambihirang koneksyon sa rehiyon at ang kakayahang bumuo ng isang modernong pasilidad na industriyal na dinisenyo sa paligid ng pangmatagalang pangangailangan ng operasyon ng nangungupahan. Ang mga pag-apruba ng proyekto ay kasalukuyang nasa proseso, na inaasahang matutuloy sa Q3-Q4 2027, batay sa mga pag-apruba ng munisipyo, pagpapahintulot, at mga iskedyul ng konstruksyon.

ID #‎	985146
Taon ng Konstruksyon	2027
Buwis (taunan)	$45,559
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.