***Pagkakataon para sa Pondo ng May-ari***

Nakatago sa maaraw na silangang bahagi ng 155 West 68th Street, ang 660-square-foot na dental office na ito ay isang pambihirang pagkakataon upang tumigil sa pagbabayad ng renta at simulan ang pagtayo ng equity sa isa sa mga pinakamatatag na address sa Upper West Side. Ang mga oversized na bintana ay nagbibigay ng liwanag mula sa silangan buong araw, na nagdudulot ng maliwanag, nakakapagpahingang pakiramdam na napapansin ng mga pasyente sa sandaling sila ay pumasok — isang magandang pag-alis mula sa mga opisina na puno ng fluorescent na ilaw na kadalasang nakikita.

Ang layout ay gumagana sa kasalukuyan bilang isang reception area at mga pribadong dental treatment rooms, o maaaring muling ayusin upang umangkop sa iyong espesyalidad. Kung ikaw ay isang matagal nang practitioner na handang magtanim ng mga ugat o isang mamumuhunan na tumitingin ng matatag na demand mula sa isa sa mga zip code sa Manhattan na may maraming doktor, ang yunit na ito ay nakatutugon sa bawat pamantayan.

Ang buhay sa Dorchester Towers ay may tunay na imprastruktura: isang 24/7 na doorman, resident manager at superintendent sa lugar, siyam na elevator (dalawa ay nakalaan para sa serbisyo), isang fitness center, isang rooftop deck, isang package room, at kahit isang conference room para sa mga pulong o konsultasyon. Ang imbakan at imbakan ng bisikleta ay available para sa renta, at mayroong waitlist na sulit na pasukan nang maaga.

Ang lokasyon ay maraming nabibenta sa sarili nito. Nasa limang minuto ka mula sa 1/2/3 sa 72nd Street, kasama ang mga bus na M10, M66 at M72 na mas malapit pa. Ang pinakamagandang mga restawran sa Upper West Side ay halos katabi para sa isang lunch break sa pagitan ng mga pasyente.

Sa makatwirang mga gastos sa paghawak para sa isang commercial condo sa lokasyong ito, ito ay isang matalino, tuwid na pagkakataon upang pagmamay-ari ang lugar kung saan ka nag-practice.

*Ang impormasyong ibinigay ay itinuturing na mapagkakatiwalaan ngunit hindi garantiya, kasama ang square footage, sukat, zoning, mga figure ng kita atbp. Ang lahat ng data ay dapat independiyenteng beripikahin. Ang Keller Williams NYC ay walang pananagutan sa mga pagkakamali o pagkukulang. Ang mga prospective buyers at investors ay hinihimok na kumonsulta sa kanilang sariling mga legal, pinansyal, at zoning na mga propesyonal bago gumawa ng anumang desisyon.*

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.