421(a) PAGBABA NG BUWIS HANGGANG 2033 Magagamit ang Paradahan at Cabanas para sa Pagbili

Maligayang pagdating sa 358 Grove Street, isang 13 palapag na condominium na nag-aalok ng 59 tahanan sa puso ng Bushwick. Dinisenyo para sa modernong pamumuhay sa lungsod, ang gusali ay may access sa elevator, mga makabagong kagamitan, malalawak na karaniwang espasyo, at maayos na sukat ng mga tahanan na may nakamamanghang tanawin mula sa maraming tahanan.

Nakatayo sa 12th floor, ang Residence 12A ay isang mal spacious na tahanan na may dalawang silid-tulugan, isang banyo na may sukat na 892 square feet. Nakatayo nang mas mataas kaysa sa nakapaligid na kapitbahayan, ang tahanan ay nag-enjoy ng maraming likas na liwanag at kamangha-manghang mga tanawin na umaabot sa Brooklyn patungo sa skyline ng Manhattan.

Ang mga oversized na bintana ay nagbibigay sa lungsod ng tanawin at lumikha ng maliwanag, mahangin na atmospera sa buong tahanan. Ang malawak na open concept na sala at dining area ay nag-aalok ng malalaking sukat at natural na daloy sa pagitan ng mga espasyo ng sala, dining, at kusina, na nagbibigay ng nakakaanyayang setting para sa pang-araw-araw na pamumuhay at pagdiriwang.

Ang mahusay na disenyo na kusina na may bintana ay may mga full-size na kagamitan, malawak na cabinetry, sapat na espasyo para sa paghahanda, at isang oversized na breakfast bar na may upuan. Nasa gitna ng tahanan, ang kusina ay lumilikha ng walang tahi na koneksyon sa mga nakapaligid na living at dining area.

Parehong nag-aalok ang mga oversized na silid-tulugan ng malaking sukat at komportable nilang mapagsasangkapan ang mga king-size na kama kasama ang karagdagang kasangkapan sa silid. Ang bintanang banyo ay natapos sa Lamora Marble Olympus tile at may modernong soaking tub, makabagong vanity, at sleek na wall mounted mirror.

Ang mga residente ng 358 Grove Street ay nag-eenjoy ng curated na koleksyon ng mga kagamitan na idinisenyo upang mapahusay ang pang-araw-araw na pamumuhay. Ang gusali ay may video intercom system, live in superintendent, secure package room, at mga pasilidad sa laundry sa site. Isang magandang landscaped na 3,000 square foot na common terrace ay nagbibigay ng nakakaakit na panlabas na retreat para sa pagpapahinga, pagdiriwang, at pag-enjoy sa kalikasan. Para sa mga naghahanap ng karagdagang pribadong panlabas na espasyo at kaginhawaan, isang deeded roof cabana at deeded parking space ay magagamit para sa hiwalay na pagbili.

Nakikinabang ang gusali mula sa mababang buwanang karaniwang singil at napakababang buwis sa real estate na tanging $43 bawat buwan, na may 421(a) na pagbawas sa buwis na kasalukuyang epektibo hanggang Hunyo 2033.

Maginhawang matatagpuan malapit sa Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, ang 358 Grove Street ay nag-aalok ng malapit na distansya sa mga linya ng subway na L at M, na nagbibigay ng madaling access sa buong Brooklyn, Queens, at Manhattan. Isang iba’t ibang dining, shopping, recreational, at cultural na destino ang matatagpuan sa buong nakapaligid na kapitbahayan.

Ang kumpletong mga tuntunin ng alok ay nakapaloob sa isang Offering Plan na magagamit mula sa Sponsor. File No. CD06-0308. Pantay na Oportunidad sa Pabahay.

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.