Prime LES Lokasyon, Apat na Palapag na Mixed-Use Property
- Kabuuang Sukat ng Gusali: 3,850.
- 3 Komersyal na Espasyo na may Kabuuang: 2,350sf.
- 2 Residensyal na Espasyo na may Sukat: 1,500sf.
- Hindi Nagamit na FAR para sa pagpapalawak: 2,544sf
Ang 9 Clinton ay maaaring pagsamahin upang lumikha ng isang townhouse na higit sa 6,400sf, o ang may-ari ay maaaring tumira at umupa ng dalawang mataas na palapag na may pagkakataong magkaroon ng mga nagbabayad na tindahan sa mga antas ng lupa. Ang mga dating komersyal na gamit sa 9 Clinton Street ay kinabibilangan ng isang panaderya, gallery ng sining, at tindahan ng mga rekord. Pinahihintulutan ang pag-venting para sa paggamit ng restawran.
Ang Clinton Street ay isang matao at abalang daan na nag-uugnay sa koridor mula sa Delancey Street hanggang Houston Street. Wala nang mas magandang panahon upang mamuhunan sa Lower Eastside habang papalapit na ang Essex Crossing project sa pagkakatapos, na may higit sa 1,000 bagong idinagdag na tirahan, 300,000sf ng espasyo ng luntian, at 350,000sf ng bagong espasyo opisina. Malapit ang lokasyon sa mga kilalang bagong pag-unlad ng condo kabilang ang 150 Rivington, 66 Clinton Street pati na rin sa mga restawran na may Michelin rating tulad ng Ivan Ramen, Clinton Street Bakery at 63 Clinton.

Prime LES Location, Four-Story Mixed-Use Property
- Total Building Square Footage: 3,850.
- 3 Commercial Spaces Totaling: 2,350sf.
- 2 Residential Spaces Measuring: 1,500sf.
- Unused FAR to expand upon: 2,544sf
9 Clinton can be combined to create a townhouse upwards of 6,400sf, or the owner can occupy and rent the top two floors with the opportunity to have income-producing retailers on the ground levels. Former commercial uses at 9 Clinton Street included a bakery, art gallery, and record shop. Venting is permitted for restaurant use.
Clinton Street is a heavily trafficked thoroughfare bridging the corridor from Delancey Street to Houston Street. There has never been a better time to invest in the Lower Eastside as Essex Crossing project nears completion, with over 1,000 newly added residences, 300,000sf of greenspace, and 350,000sf of new office space. Close proximity to notable new condo developments including 150 Rivington, 66 Clinton Street as well as Michelin rated restaurants such as Ivan Ramen, Clinton Street Bakery and 63 Clinton.