Maligayang pagdating sa 429 Ralph Avenue,

Ang kamangha-manghang lokasyong ito sa sulok ay nag-aalok ng isang bihira at kapana-panabik na pagkakataon upang makuha ang isang piraso ng makasaysayang Brooklyn. Itinayo noong 1927, ang tatlong palapag na gusaling gawa sa ladrilyo ay mayroong nababagay na halo-halong gamit na layout na may komersyal na espasyo at mga residential unit sa itaas, na nag-aalok ng pambihirang potensyal para sa mga mamumuhunan, mga gumagamit-aaring, at mga developer sa umuunlad na kapitbahayan ng Crown Heights, Brooklyn.

Ang unang palapag ay may mataas na kisame, mahusay na pag-iilaw, at madaling access. Ang espasyong ito ay maaaring gawing iba't ibang komersyal na gamit. Sa itaas ay mayroong dalawang one-bedroom, one-bath na apartment na may mahusay na pag-iilaw at lokal na tanawin na maaaring panatilihin sa ganitong kalagayan, i-renovate o gawing isang magandang at pribadong multi-room na tahanan. Ang basement ay malaki na may sapat na imbakan, at direktang access sa Ralph Avenue. Kasama ng ari-arian ay may pribadong paradahan para sa hanggang 3 sasakyan.

Kasama ng mga larawan ng ari-arian sa kasalukuyang estado, nagdagdag kami ng ilang staged renderings na nagpapakita ng lahat ng magagandang potensyal ng espasyong ito. Ang paghahatid ay 100% walang laman at ang gusali ay nagpapahintulot ng agarang renovasyon, repositioning, o redevelopment.

Walang mga buyout ng tenant, walang pagkaantala. Napakagandang lokasyon at mahusay na visibility, Ang ari-arian ay nakikinabang mula sa malakas na foot traffic, mahusay na frontage, at pangunahing exposure sa isang mabilis na lumalagong kapitbahayan.

Mga Highlight ng Ari-arian

-Halo-halong gusali: Komersyal sa ground-floor na may residential sa itaas

Ideal na komersyal na gamit: Restawran, Cafe, Studio, Opisina, Parmasya, Fitness studio

-Ganap na walang laman na paghahatid

-Sulok na lote na may mahusay na exposure, maraming frontage at pribadong access sa bangketa

-Pribadong paradahan para sa maraming sasakyan

-Malawak na sukat ng lote at paborableng sukat ng gusali

-R6 zoning, na nag-aalok ng kakayahang umangkop para sa redevelopment, pagpapalawak, o pangmatagalang estratehiya sa kita

Akma para sa live/work, retail kasama ang residential, o buong senaryo ng pamumuhunan/development

Tungkol sa Kapitbahayan

Maginhawang matatagpuan malapit sa masiglang Utica Ave at ilang hakbang mula sa Fulton Street, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa agarang access sa pampasaherong transportasyon at mga lokal na tindahan. Isang 20 minutong lakad sa anumang direksyon ay magdadala sa iyo sa buong Crown Heights, sa pamamagitan ng karatig na Bushwick at Bedstuy. Sa napakaraming mga green spaces, magagandang kapitbahayan, mga restawran, bar at transportasyon, patuloy na umaakit ang lugar na ito ng parehong mga residente at negosyo, na ginagawang isang perpektong lokasyon para sa pangmatagalang paglago, pag-unlad at tuloy-tuloy na kita. Isang maikling lakad mula sa C train station sa Ralph Avenue, ang pangunahing lokasyong ito sa sulok ay isang ideal na senaryo para sa mga mamumuhunan.

Isang mahusay na pagkakataon para sa isang mamumuhunan o cash buyer na makakuha ng isang makasaysayang, mataas na kalidad at kumikita na sulok na ari-arian sa Brooklyn.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.