$399,000 - 818 Methol Road, Roscoe, NY 12776｜MLS # 1017410

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Natatanging 5.53-acre Catskills retreat na may kanlurang karakter, natural na kapaligiran, at isang kahanga-hangang piraso ng kasaysayan — lahat ng ito ay halos dalawang oras mula sa NYC. Popular sa mga bumibili ng pangalawang tahanan, mga mahilig sa labas, at mga hybrid na manggagawa na naghahanap ng nakakaakit na takas sa hilaga, ang natatanging ariing ito ay nag-aalok ng bihirang kombinasyon ng privacy, libangan, at karakter ilang minuto mula sa Roscoe at Livingston Manor sa puso ng Catskills.

Na-access sa pamamagitan ng makasaysayang Campbell Covered Bridge (na itinayo noong 1870), steel-reinforced at kasama sa ari-arian, ang natatanging alok na ito ay nagbibigay ng tunay na hindi malilimutang karanasan sa pagdating at isang bihirang pagkakataon na magkaroon ng bahagi ng lokal na kasaysayan. Ang Trout Brook ay dumadaloy sa ilalim ng tulay at kasama ang hangganan ng ari-arian, na lumilikha ng isang mapayapang waterfront na setting kung saan maaari kang talagang mangisda mula sa iyong sariling covered porch.

Pinanatili ng tahanan ang marami sa orihinal nitong alindog mula noong 1960s at nagtatampok ng isang sala na may apoy na dinisenyo para sa parehong pag-init at pagluluto, pati na rin ang isang kisame na may kahoy na panel, dining room, kusina, dalawang silid-tulugan sa unang palapag, at dalawang buong banyo, kabilang ang isang pangunahing silid-tulugan na may en-suite na banyo. Ang mga silid-tulugan ay may malalaking aparador, at may mga aparador at natatanging imbakan sa buong tahanan. Kaagad sa labas ng dining area ay isang tatlong-season sunroom na may tanawin sa mga kalapit na linya ng puno, bundok, at sapa, na lumilikha ng isang nakakarelaks na espasyo upang tamasahin ang natural na setting ng ari-arian sa buong taon. Ang pag-access sa attic ay magagamit sa pamamagitan ng isang full-width na hagdang-bakal sa pamamagitan ng malaking naka-attach na garahe, at nagsasama ng dalawang malawak na imbakan at dalawang karagdagang heated na bonus room - perpekto para sa mga bisita, bata, espasyo sa opisina, o flexible na paggamit. Ang isang transfer switch ay nagbibigay-daan para sa maginhawang koneksyon ng isang generator ng kuryente.

Ang panlabas ay nakabalot sa kapansin-pansing board-and-batten hemlock siding na mananatiling nasa mahusay na kondisyon at umaakma sa rustic na karakter ng Catskills ng ari-arian. Ang tahanan ay maayos na insulated para sa kumportableng taon-taon, may mga bintanang Andersen, at ang attached na 2.5-car garage ay tila maingat na insulated, na nag-aambag sa kakayahang umangkop at functionality nito sa lahat ng panahon.

Kasama rin sa ari-arian ang isang malaking, mga 1,500sf, oil-heated na detached garage, na may maginhawang walk-in door, hiwalay na 12 talampakang mataas na overhead door, kalahating banyo, at kuryente, na nag-aalok ng malaking espasyo sa imbakan at potensyal na paggamit bilang workshop.

Ang mga lupain ay may mga bukas na larangan, isang pond, isang linya ng mga puno ng mansanas na umaabot sa sapa, isang malaking puno ng mansanas sa likod ng bahay, at isang tanawin na may mga punungkahoy na bahagi ng birch, elm, maple, at oak, lahat ay nakaposisyon sa likod ng mga kamangha-manghang tanawin ng mga kalapit na bundok.

Nakatagong sa mga kagubatan, mga sapa ng trout, mga lawa, at mga bundok, ang retreat na ito ay perpektong nakaposisyon malapit sa mga outdoor recreation na bumubuo sa buhay ng Catskills, kabilang ang mga hiking trail, fly fishing, Catskill Park, Crystal Lake Wild Forest, at mga atraksyon ng kalapit na mga lugar tulad ng Roscoe at Livingston Manor. Kilala bilang “Trout Town USA” para sa kilalang fly fishing nito, ang Roscoe ay nag-aalok ng mga lokal na brewery, restawran, distillery, boutique shopping, farmers markets, at recreation sa buong taon, kasama ang mga kalapit na destinasyon kabilang ang Roscoe Mountain Club, ang Catskill Fly Fishing Center & Museum, Roscoe Beer Co., Do Good Spirits, Smoked BBQ, at ang masiglang komunidad ng Main Street na ginawang sought-after na destinasyon ang lugar sa hilaga.

Ito ay isang bihirang pagkakataon na magkaroon ng tunay na natatanging ari-arian sa Catskills na nag-aalok ng kasaysayan, kakayahang umangkop, kasiyahan sa waterfront sa buong taon, at alindog ng maliit na bayan na may maginhawang access sa New York City.

Ang ari-arian ay ibebenta na walang laman at bilang kung ano ito sa lahat ng aspeto. Bagamat pinaniniwalaang tama, ang lahat ng impormasyon kabilang ang buwis, paaralan, zoning, paggamit, at potensyal sa pag-unlad ay dapat na independiyenteng beripikado. Ang mga buwis ay nakasaad para sa 2025-2026. Ang mga paaralan ay ayon sa iniulat ng Niche. Ang may-ari, mga Listing Agents & Listing Brokers ay hindi responsable para sa anumang hindi tama, ang mga prospective buyers & kanilang mga ahente ay dapat na kumpirmahin ang lahat ng mga katotohanan.

MLS #‎	1017410
Impormasyon	2 kuwarto, 2 banyo, garahe, sukat ng lupa: 5.53 akre, Loob sq.ft.: 1573 ft2, 146m2 DOM: 13 araw
Taon ng Konstruksyon	1960
Buwis (taunan)	$5,695
Uri ng Fuel	Petrolyo
Uri ng Pampainit	Koryente
Uri ng Garahe	Hiwalay na garahe

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DynamicEdge Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.