$15,000,000 - 4766 Pilgrimport Road, Call Listing Agent, NY 14551｜ID # 1016147

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Natatanging pagkakataon na makuha ang isang premier na karanasan sa luxury hospitality destinasiyon sa rehiyon ng Finger Lakes sa New York. Nakatayo sa humigit-kumulang 48 pribadong ektarya, ang ganap na operational na boutique resort ay maingat na nalikha bilang isang high-end na brand ng destinasyon na maayos na pinagsasama ang luxury accommodations, kasal at mga kaganapan, wellness, karanasang nababatay sa agrikultura, libangan, at nakaka-engganyong nature hospitality.

Stratehikong matatagpuan sa loob ng turismo ng Finger Lakes, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa matibay na pag-access sa mga panrehiyong hinihimok ng demand kabilang ang Lake Ontario, Sodus Bay, mga winery, mga brewery, panlabas na libangan, at mga destinasyon ng turismo sa buong taon. Ang lokasyon ay nasa maginhawang distansya ng pagmamaneho mula sa Rochester, Syracuse, Buffalo, Toronto, at ang metropolitan area ng New York City, na nagbibigay-daan para sa tuloy-tuloy na pag-akit mula sa isang malawak at masiglang panrehiyong customer base.

Ang ari-arian ay nagtatampok ng isang pinabuting koleksyon ng labintatlong mataaas na klase ng akomodasyon, kabilang ang limang luxury A-frame cabins, limang pribadong villas, at tatlong seasonal units, bawat isa ay idinisenyo na may pokus sa nakataas na kaginhawahan, modernong mga interior, pribadong outdoor living spaces, at premium guest amenities. Ang resulta ay isang natatanging alok sa hospitality na patuloy na umaakit ng mga high-value guests na naghahanap ng pribado, design-forward, at experience-driven na mga pananatili.

Ang ari-arian ay gumagana bilang isang ganap na integrated na venue na may matibay na kakayahan sa mga kaganapan at hospitality. Isang 40’ x 40’ event barn at isang 30’ x 20’ clubhouse-style facility ang sumusuporta sa malawak na hanay ng revenue-generating na mga gamit kabilang ang mga kasal, corporate retreats, wellness retreats, pribadong selebrasyon, at curated group experiences. Ang pagsasama ng lodging at event infrastructure ay lumilikha ng isang vertically aligned operating model kung saan ang maraming income streams ay nagtutulungan at pinatitibay ang kabuuang pagganap ng asset.

Ang karanasan ng bisita ay itinaas sa pamamagitan ng isang komprehensibong alok ng mga amenidad. Kabilang sa mga amenidad ang mga pribadong hot tub, sauna, fire pits, outdoor gathering spaces, trails, pickleball, bisikleta, at curated on-site experiences. Ang ari-arian ay mayroon ding mission-driven micro farm element na nagtatampok ng mga Meishan pigs sa lugar, na nagdadagdag ng natatanging agritourism at karanasang component na higit pang nagpapagilaw sa brand sa loob ng luxury outdoor hospitality sector.

Mayroong isang makabuluhang pagkakataon para sa pagdagdag ng halaga sa pamamagitan ng laki at kakayahang umangkop ng underlying land. Ang ari-arian ay may aprobadong entitlement para sa isang 40-site RV park, na nagtatanghal ng isang malinaw na landas para sa pinalawak na kapasidad sa akomodasyon at incremental na pag-unlad ng kita. Bukod pa rito, sinusuportahan ng acreage ang karagdagang pag-unlad ng mga amenidad sa panlabas na libangan, mga karanasan batay sa pakikipagsapalaran, at pinalawak na infrastructure ng hospitality. Ang mga pagkakataong ito ay naglalagay ng asset para sa patuloy na ebolusyon na may maraming mataas na margin na mga stream ng kita.

Ang ari-arian ay nakapagtatag ng isang malakas at nakikilalang luxury brand presence na sinuportahan ng malaking digital footprint, kabilang ang isang social media following na lumalampas sa 500,000 na tagasunod. Ang organikong abot na ito ay nagbibigay ng isang makapangyarihang, mababang-gastos na customer acquisition engine at pinatibay ang posisyon ng ari-arian bilang isang premier experiential travel destination na may matibay na visibility sa merkado at paulit-ulit na demand.

Sa operational na aspeto, ang negosyo ay sinusuportahan ng mga itinatag na proprietary systems, staffing infrastructure, at mga mahusay na proseso sa pamamahala na idinisenyo upang suportahan ang scalable operations sa lodging, events, agritourism, at programming para sa karanasan ng bisita. Ang alok na ito ay kumakatawan sa isang pambihirang pagkakataon na makuha ang isang ganap na operational na luxury experiential hospitality platform na may diversified revenue streams, matibay na brand equity, at makabuluhang nakapaloob na upside sa pamamagitan ng mga hinaharap na pagpapalawak at pag-unlad.

Ito ay isang turnkey na destinasyon ng hospitality asset na nag-aalok ng agarang produksyon ng kita, luxury brand positioning, at malaking potensyal para sa pangmatagalang paglikha ng halaga sa loob ng isa sa pinakamabilis na lumalagong sektor ng industriya ng hospitality, travel, at leisure.

ID #‎	1016147
Taon ng Konstruksyon	2023
Buwis (taunan)	$20,000
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.