Ipinapakilala ang 17-19 Thames Street, isang makabuluhang oportunidad sa pamumuhunan na may halo-halong gamit sa East Williamsburg, Brooklyn. Binubuo ito ng dalawang magkasunod na gusali na may kabuuang humigit-kumulang 13,150 square feet sa isang malawak na lote na 80-kalayuan sa 100-pulgada, ang ari-arian ay may kabuuang 10 yunit ng tirahan at isang komersyal na espasyo sa unang palapag.

Ang asset ay bumubuo ng humigit-kumulang $410,000 sa kabuuang taunang kita, na nagbibigay sa mga mamumuhunan ng agarang, iba't ibang daloy ng cash sa mga bahagi nitong residential at retail. Dati itong Interim Multiple Dwelling (IMD), nakumpleto na ang pagbabago nito at ngayon ay nakikinabang mula sa isang bagong Sertipiko ng Paninirahan, na tinitiyak ang kalinawan at regulatori na katatagan para sa hinaharap na pagmamay-ari.

Bilang karagdagan sa mga umiiral na pagpapabuti, ang ari-arian ay may około 3,000 square feet ng karagdagang karapatan sa hangin. Nagbibigay ito ng potensyal na pangmatagalang halaga at mga pagkakataon para sa pagpapalawak, napapailalim sa lahat ng naaangkop na pag-apruba.

Sa mahusay na posisyon malapit sa Morgan Avenue L train, ang 17-19 Thames Street ay nasa isa sa mga pinakamabigat na aktibong residential, commercial, at creative corridor sa Brooklyn. Ang mga nakapaligid na kapitbahayan ng East Williamsburg at Bushwick ay nag-aalok ng isang dynamic na halo ng mga restawran, café, buhay-gabi, gallery, studio, at mga itinatag na negosyo, na nagtutulak ng patuloy na demand mula sa parehong residential at commercial na mga nangungupahan.

Sa malakas na kita na umiiral, isang bagong Sertipiko ng Paninirahan, malaking lapad ng lote, karagdagang mga karapatan sa pag-unlad, at makabuluhang umiiral na lugar ng gusali, ang 17-19 Thames Street ay kumakatawan sa isang pambihirang pagkakataon na makakuha ng isang pangunahing halo-halong asset sa isang mataas na hinahangad na lokasyon sa Brooklyn.

Presenting 17-19 Thames Street, a substantial mixed-use investment opportunity in East Williamsburg, Brooklyn. Comprising two adjacent buildings totaling approximately 13,150 square feet on an expansive 80-by-100-foot lot, the property features a combined 10 residential units and one ground-floor commercial space.

The asset generates approximately $410,000 in total annual income, providing investors with immediate, diversified cash flow across its residential and retail components. Formerly an Interim Multiple Dwelling (IMD), the property has completed its conversion and now benefits from a new Certificate of Occupancy, ensuring clarity and regulatory stability for future ownership.

In addition to the existing improvements, the property includes approximately 3,000 square feet of additional air rights. This creates potential long-term value and expansion opportunities, subject to all applicable approvals.

Ideally positioned near the Morgan Avenue L train, 17-19 Thames Street sits within one of Brooklyn's most active residential, commercial, and creative corridors. The surrounding East Williamsburg and Bushwick neighborhoods offer a dynamic mix of restaurants, cafés, nightlife, galleries, studios, and established businesses, driving continued demand from both residential and commercial tenants.

With strong in-place income, a new Certificate of Occupancy, significant lot frontage, additional development rights, and substantial existing building area, 17-19 Thames Street represents a rare opportunity to acquire a premier mixed-use asset in a highly sought-after Brooklyn location.