$3,000,000 - 2448 Montauk Highway, Brookhaven, NY 11719｜MLS # 1015043

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang kilalang komersyal na alok na ito ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon para makakuha ng isang mataas na nakikita na sulok na ari-arian na matatagpuan sa pinagtagpuan ng Montauk Highway at South Country Road, na lumilikha ng pambihirang exposure sa mahigit 13,000 sasakyan na dumadaan araw-araw ayon sa website ng NYS DOT. Matatagpuan sa isang kanais-nais na J Business 2 zoning district, ang ari-arian ay nag-aalok ng malawak na uri ng pinapayagang komersyal na gamit, na ginagawang perpekto ito para sa mga namumuhunan, developer, mga may-ari ng negosyo, o mga negosyante na naghahanap ng estratehikong lokasyon sa Long Island.

Ang lugar ay kasalukuyang gumagana bilang isang pasilidad ng pagkukumpuni ng katawan ng sasakyan, na may mahabang kasaysayan ng gamit pampasigla ng sasakyan mula bago ang 1973. Bukod dito, ang ari-arian ay dati ring umandar bilang isang gasoline service station bago ang 1959 at nakikinabang mula sa mahalagang Sertipiko ng Umiiral na Paggamit, na posibleng nagpapahintulot sa muling pagpapakilala ng operasyon ng istasyon ng gasolina sa ari-arian — isang natatanging at lalong mahirap na aprubal na makuha sa kasalukuyang merkado.

Ang kanyang kapansin-pansing posisyon sa masigla at mataong interseksyon na ito ay nagbibigay ng mahusay na visibility, accessibility, at potensyal para sa signage, na ginagawa itong angkop para sa isang malawak na saklaw ng pinapayagang komersyal na aplikasyon sa loob ng J Business 2 zoning classification.

Kung ikaw ay naghahanap ng isang investment na nagbubunga ng kita, potensyal para sa redevelopment, o isang mataas na profile na lokasyon para sa iyong negosyo, ang alok na ito ay kumakatawan sa isang natatanging pagkakataon sa isang mataong kalsada na may nababagong zoning at makasaysayang mga karapatan sa pampasigla ng sasakyan.

MLS #‎	1015043
Buwis (taunan)	$15,223
Uri ng Fuel	Petrolyo
Tren (LIRR)	1.6 milya tungong "Bellport"
	2.9 milya tungong "Yaphank"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.