$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Isang pambihirang oportunidad para sa pamumuhunan sa live-work sa puso ng Sullivan County. Sa perpektong lokasyon malapit sa Route 17, Exit 104, ang pag-aari na ito na 2.1 ektarya ay pinagsasama ang isang maganda at na-renovate na 1,500 sq. ft. na komersyal na gusali kasama ang isang 1,770 sq. ft. na tahanan na may 4 na silid-tulugan at 2.5 banyo — lahat ay nakakonekta sa municipal water at sewer.

Ang komersyal na gusali ay handa nang lipatan, kasalukuyang inuupahan buwan-buwan, at perpekto para sa retail, opisina, automotive, o espesyal na serbisyo. Ang mga na-update na finish at flexible na layout ay nagbibigay-daan para sa agarang kita sa pagkakaroon ng nangungupahan habang nag-aalok ng potensyal para sa isang bagong pananaw.

Ang tahanan, na matatagpuan ilang hakbang lamang ang layo, ay nasa makatwirang kondisyon at nag-aalok ng maraming posibilidad: maaaring tirahan ng may-ari, pabahay para sa tauhan, o karagdagang pinagkukunan ng renta.

Sa higit sa 300 talampakan ng harapan sa kalsada sa isa sa mga pinaka-abala na komersyal na corridor ng Monticello, ang site na ito ay nakikinabang mula sa tuloy-tuloy na visibility at mataas na dami ng trapiko. Ang mga kapitbahay ay kinabibilangan ng Dunkin’, Tillys Diner, mga motel, mga opisina ng doktor, DMV, at marami pang iba! Isang sentro ng aktibidad ilang minuto lamang mula sa Resorts World Casino, Bethel Woods, at ang bagong Kartrite Resort & Waterpark, at ang kilalang Monticello Motor Club.

Ang likurang lupain ay isang natural na buffer; ang layout ng pag-aari ay nag-maximize sa magagamit na harapan, paradahan, at mga site ng gusali — ang mga aspeto na talagang mahalaga para sa isang umuunlad na negosyo.
Municipal na tubig at sewer
Lokasyon na mataas ang visibility na may mga bilang ng trapiko na umaabot sa libo-libo araw-araw
Potensyal ng dual na kita: residential + commercial
Turnkey na komersyal na gusali na may nangungupahan
Ito ang perpektong akma para sa isang negosyante, mamumuhunan, o may-ari ng negosyo na naghahanap ng visibility, access sa utility, at flexibility — lahat sa isa sa pinakamabilis na lumalagong komersyal na corridor sa Sullivan County.

ID #‎	1012043
Taon ng Konstruksyon	1960
Buwis (taunan)	$10,118
Uri ng Fuel	Petrolyo
Uri ng Pampainit	Mainit na Tubig
Basement	Parsiyal na Basement

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.